Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/12480

Stufen zur Verwirklichung

01. Loft-Studio in 1180 Wien
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Immobilienmakler Wilhelm Fetscher

Wilhelm Fetscher

DAVEDonau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
98 m²2€ 219.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
98 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

170 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 219.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

“Stufen zur Verwirklichung!"

Wohnen und Arbeit, Werkstatt, Yoga oder Tonstudio oder ein anderer Weg zu Ihrer Entfaltung. Sie haben die Idee und wir den passenden Raum dazu! Wenn dieses Atelier erst das Ihrige ist, können Sie all das und noch viel mehr verwirklichen!
Das in Gersthof gelegene Atelier liegt in einer ausgesprochen edlen und ruhigen Wohngegend mit rasterförmigen Straßen und breiten Gehwegen, wobei der Bezirk mit den nahe gelegenen Sternwarte- und Türkenschanzpark auch attraktive grüne Erholungsgebiete bietet.
Ausgestattet ist dieses Atelier neben zwei Räumen mit einer kleinen, mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination und Herd aber gut ausgestatteten modernen Küche sowie WC und Dusche. Sowohl diese Einrichtung wie auch die gesamte Innengestaltung wurde erst kürzlich auf einen hohen Ausstattungsgrad renoviert und durch die Betonung der Ziegelwände mit einem industriellen Flair versehen. Renovierte - weil denkmalgeschützte - Fenster sowie Fußbodenheizung sorgen für einen anspruchsvollen Standard und die nötige angenehme Atmosphäre.

In der Umgebung befinden sich die Universität für Bodenkultur, ebenso die Amadeus International School und die Modul Tourismus-Schule.
Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnlinien 9,40, 41, S-Bahn Gersthof

Richtpreis: € 219.000,--*)

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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