Wohnung in Tulln an der Donau zu mieten - 1626/10670

"Tolle Lage in Tulln"

01 Mietwohnung Tulln - Wohnung in Tulln an der Donau zu mieten
01 Mietwohnung Tulln
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Amar Nalic

Amar Nalic

DAVEDonau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

3430 - Tulln an der Donau

48.32392216.055687

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
210 m²5€ 1.550,00

360° Bilder (12)

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
3
WC
3
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
210 m²
Balkonfläche
4 m²
Kellerfläche
16 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Max. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

48.51 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.39

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.550,00
Betriebskosten:
€ 230,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

"Maisonette mit Balkon mitten in Tulln"

Es handelt sich hierbei um eine wunderschöne geräumige Maisonettewohnung mit ca. 210m² Wohnfläche und Balkon. Die Wohnung kann mit ihrer tollen Lage direkt in Tulln punkten. Kindergarten, Schulen, sämtliche Geschäfte, sowie beide Bahnhöfe der Stadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Maisonettewohnung ist im 1. Stock eines 5 Parteienwohnhauses gelegen und teilt sich wie folgt auf:

Im Untergeschoss befindet sich die Küche, Esszimmer mit gemauerten Kachelofen, Vorraum, WC, Waschküche und ein kleiner Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man ins große Obergeschoss, welches mit 14 Dachfenster weitere 4 große Wohnräume mit Licht durchflutet. Ebenso befindet sich im Obergeschoss ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und ein extra WC.

Zur Verfügung stehen ebenso 3 Parkplätze, ein ca. 16m² großer Kellerabteil, sowie eine eigene kleine Gartenhütte, welche für weiteren Stauraum beispielsweise für Fahrräder, Kinderwägen etc. sorgt.

Betriebskosten: 230 €

Miete:
Miete netto: € 1.200,00
Betriebskosten netto: € 209,09
10 % USt.: € 140,91
Gesamtmiete(brutto) inkl. BK: € 1.550,00
Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Kaution 3BMM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1200 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 209,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 140,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1550
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:48.51 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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