Wohnung in Dobermannsdorf zu kaufen - 1626/10669

"Kleine Dachgeschoßwohnung mit GARTEN - günstig zu erwerben"

01 Eigentumswohnung Dobermannsdorf - Wohnung in Dobermannsdorf zu kaufen
01 Eigentumswohnung Dobermannsdorf
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Gerald Hinker

Gerald Hinker

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
62 m²2€ 59.000,-

360° Bilder (5)

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gas-Konvektorheizung
Grundstücksfläche
132 m²
Wohnfläche
62 m²
Gartenfläche
132 m²
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

356 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.52

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 59.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

"Kleine Dachgeschoßwohnung - Günstig zu erwerben!"

Wenn Sie Ihre Wohnung nach Ihrem ganz eigenen Stil renovieren und einrichten möchten und das auch noch zu einem sehr günstigen Preis, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! 

Die helle, ca. 62 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Vorraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.

Die Wohnung hat einen dazugehörigen 132 m² Garten mit kleiner Holzhütte hier können Sie Ihrer Kreativität und Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.

Unser Tipp für eine ideale Starterwohnung oder als Investment für Anleger aus der Region.

Die Region um Dobermannsdorf verfügt über eine gute und gesunde Infrastruktur inklusive Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sowie Ärzte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.

Der Preis NUR € 65.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 9.450,--/monatlich € 268,--





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:356,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:G

Faktor Gesamtenergieeffizienz:3,52

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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