Wohnung in Wien zu mieten - 1626/10668

"MIETE inkl. Heizkosten & Lift!"

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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
82 m²2€ 1.100,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
82 m²
Loggiafläche
16 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1963
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
3.300 €

Heizwärmebedarf

90 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.100,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"MIETE inkl. Heizkosten"

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Liftstock. Vor kurzem wurde sie renoviert: neue Fenster und Balkontüre, ausgemalt und frisch eingelassene Parkettböden. Aus dem Vorzimmer gelangen Sie in die Küche (neue Geräte - Backrohr mit Gaskocher, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühltruhe und Waschmaschine) mit Speis. Das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und neuem E-Boiler. Die weitere Aufteilung von dieser ca. 82 m² große Wohnung ist: Abstellraum, WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer besteht aus 2 Räumen ca. 36 m². Von diesen zwei Zimmern haben Sie Zugang zu den zwei Loggien. Beheizt wird diese Wohnung mit Fernwärme (in BK erhalten).
Die Lage ist perfekt, alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Mehrere Nahversorger sind gleich in der Margaretenstraße.
Mietvertrag wird für 5 Jahre abgeschlossen, mit der Möglichkeit zu verlängern.
 
Gesamtmiete - Pauschale inkl. BK und Heizung: € 1.100, --
Kaution: € 3.300,--
Provision: € 2 MM


Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus:

Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern - Inkassanten) einzustellen.

Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis 13.4.2020.

Es geht um unser aller Gesundheit, daher haben wir entschieden, diese Maßnahmen für die kommenden Wochen einzuhalten und bitten um Ihr Verständnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1100
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1100
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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