Haus in Zeiselmauer zu kaufen - 1626/10568
"Direkt an der DONAU in Zeiselmauer - ALL INCLUSIV - PRIVAT & GASTRONOMIE!"
Ihre Ansprechpartnerin
- Mobil:
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- Telefon:
- +43 2272/641520
- E-Mail:
- rschoenbauer@remax-dci.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 160 m² | 4 | EUR 439.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- WC
- 3
- Heizung
- Pelletsbiomasse
- Grundstücksfläche
- 1.091 m²
- Wohnfläche
- 160 m²
- Möbliert
- VOLL
- Parkplatz
- 6
- Baujahr
- ca. 2008
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
105 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.53
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 439.000
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Garten
- Sat TV
Beschreibung
" ALL INCLUSIV - GASTRONOMIE & PRIVAT"
Sie haben die Möglichkeit mit diesem Objekt sich selbständig zu machen. Diese gutgehende Donauschenke können Sie mit Stammkunden und im vollen Betrieb übernehmen! Es befindet sich auf dieser großen Eigentumsparzelle (1.091 m²) ein Gastrobetrieb und ein Privathaus. Die Entscheidung ist gefallen und die Pension RUFT!
Diese „Donauschenke“ gibt es seit vielen Jahren. Die Erweiterung ist vor einigen Jahren passiert: die neue Küche im Container, Kühlhaus, Gastro Stube mit neuen Fenstern und Pellets Heizung, WC Anlage, schattiger Gästebereich, Schanigarten und einige Parkplätze.
Für SIE oder IHR Personal, wurde vor einigen Jahren ein Blockhaus mit Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC aufgestellt. Eine kleine Terrasse und einen kleinen Garten können Sie genießen, wenn Ihr Betrieb geschlossen ist. Die Donauschenke ist voll im Betrieb und die Termine werden nur persönlich nach Absprache vergeben.
Der Preis € 439.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 87.800,--/monatlich € 1.756,--
Information:
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 105,00 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1,53 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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