Wohnung in Pixendorf zu mieten - 1626/10429

"Kleine zentrale Neubaumietwohnung - für Sie alleine oder zu Zweit, Erstbezug!"

01 Mietwohnung Pixendorf - Wohnung in Pixendorf zu mieten
01 Mietwohnung Pixendorf
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Amar Nalic

Amar Nalic

DAVEDonau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

3441 - Pixendorf

48.28862815.982343

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
38 m²2€ 500,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
38 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2018
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
1.12.2019
Kaution
2.000 €

Heizwärmebedarf

40 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 500,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Klimatisiert

Beschreibung

"Neubauwohnung mit 2 Zimmern!"

Pixendorf besticht vor allem durch seine Lage, da sowohl St.Pölten als auch Wien innerhalb von 15min, vom Tullnerfelder Bahnhof aus, erreicht werden können.
Die Wohnhausanlage besteht aus 7 zweistöckigen Wohnblöcken. Zu dieser Wohnung gehört außerdem 1 Parkplatz.
Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Beheizung erfolgt über zentrale Versorgungseinrichtungen und es gibt ebenfalls eine zentrale Klimaanlage. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert wird. Die Wohnung verfügt über einen Warmwasserboiler, der elektrisch beheizt wird.
Die Fenster, der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Die Eingangstüre der Widerstandsklasse 2 bieten einen hohen Schutz und stammen ebenfalls von der Firma Josko.
In der Wohnung ist Klebeparkett verlegt, die Wände sind mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Das Bad (möbliert), WC und Abstellraum sind mit Natursteinen belegt, die verbleibenden Wände werden mit Latexfarbe ausgemalt.

Pauschalmiete € 500,00 mtl. inkl. BK & Ust.
Kaution € 2.000,00
Beziehbar ab 1.12.2019
Provision: 2MM +Ust.

Strom und Fernwärme werden mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 500
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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