Wohnung in Tulln an der Donau zu mieten - 1626/10257

"Große Terrasse - TOP-STARTERWohnung"

01. Mietwohnung Tulln -
01. Mietwohnung Tulln
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Amar Nalic

Amar Nalic

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
55 m²1 EUR 736,40

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
55 m²
Terrassenfläche
30 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2005
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

74 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.05

Kosten

Miete:
EUR 582,40 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 87,04 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 66,95
Gesamtbetrag
EUR 736,40

Kaution
EUR 2.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Starterwohnung in zentraler Lage von Tulln"

Die Mietwohnung ist ca. 55 m² groß und hat eine südwest-seitig ausgerichtete Terrasse von ca. 30 m². Hier befindet sich ein Wasseranschluss sowie eine Steckdose und eine Außenbeleuchtung.
Das Objekt bietet einen Küche-Wohn-Esszimmer-Bereich mit vollausgestatteter Küche (inkl Geschirrspüler, Kühlschrank, Handwaschbecken, Backrohr und Dunstabzug), Bad und getrenntes WC, einen Vorraum sowie ein Schlafbereich, welcher durch einen Wandverbau abgeteilt ist. Die Wohnung ist mit hellen, freundlichen Möbeln ausgestattet und befindet sich im 1. Stock. Die Sanitärräume und der Vorraum sind gefliest. Im Küche-Wohn-Esszimmer-Bereich ist ein sehr hochwertigen Parkettboden verlegt. Weiters ist ein zugeteilter PKW-Abstellplatz inkludiert. Geheizt wird mittels Gasheizung. Durch den guten Energiewert werden die Heizkosten gering gehalten.

Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und ist sehr gepflegt. Es zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Wohngegend aus. Sowohl der Bahnhof als auch das Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nahversorger liegen direkt vor der Tür. Überzeugen Sie sich selbst !!

Die Vermietung erfolgt ausschließlich zur Verwendung als private Wohnung. Vermietet ist nur das Innere des Mietgegenstandes, nicht jedoch dessen Außenfläche oder sonstige Teile des Hauses, Dachbodens oder Kellers. Zur Benützung der Aufzugsanlage ist der Mieter nicht berechtigt.

Die Miete inkl. BK brutto NUR € 736,40
Nettomiete € 582,40
Betriebskosten netto € 87,05
Mwst € 66,94
Kaution: € 2.000,00

Heizkosten - derzeit keine Angaben verfügbar!

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