Wohnung in Wien zu kaufen - 1619/7313

Praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

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1090 - Wien

48.227364216.3590811

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
60 m²3 EUR 348.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3.
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
60 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
Mai 2024

Heizwärmebedarf

141 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 348.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 1911

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss und hohen Räumen in zentraler Lage des 9. Bezirks!


Rundgang
Der Lift bringt Sie in den 3. Liftstock des Altbau-Hauses.
Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 14m² große Zimmer, die beiden gleich großen Zimmer mit je ca. 10m², das Bad mit Dusche, den Abstellraum und das WC.
Die Küche mit Fenster grenzt an den Vorraum.


Monatliche Aufwendungen
Reperatur-Rücklage EUR 123,11
BK inkl. USt.: EUR 157,08
Lift-BK inkl. USt.: 35,59
Rückzahlung Darlehen: EUR 48,13 (Darlehenslaufzeit bis 01/2029)
Gesamt-Vorschreibung: EUR 363,91


Umgebung und öffentliche Anbindung
Straßenbahnlinien 33 und D ums Eck
Franz-Josefs-Bahnhof ca. 5 Gehminuten entfernt
Straßenbahnlinien 37 und 38 ca. 6 Gehminuten entfernt
U4-Station Friedensbrücke ca. 10 Gehminuten entfernt
Liechtensteinpark ca. 5 Gehminuten entfernt
Freizeit- und Erholungsraum/Radverkehrsnetz Donaukanal ca. 10 Gehminuten entfernt


Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung

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