Wohnung in Wien zu kaufen - 1619/7313
Praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
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- 0699 / 1892 8281
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- h.koller@remax-real-experts.at
1090 - Wien
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 60 m² | 3 | EUR 348.000 |
360° Bilder (7)
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 3.
- Heizung
- Gasetagenheizung
- Wohnfläche
- 60 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- ca. 1900
- Verfügbar
- Mai 2024
Heizwärmebedarf
141 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 348.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Fahrstuhl
Beschreibung
Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss und hohen Räumen in zentraler Lage des 9. Bezirks!
Rundgang
Der Lift bringt Sie in den 3. Liftstock des Altbau-Hauses.
Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 14m² große Zimmer, die beiden gleich großen Zimmer mit je ca. 10m², das Bad mit Dusche, den Abstellraum und das WC.
Die Küche mit Fenster grenzt an den Vorraum.
Monatliche Aufwendungen
Reperatur-Rücklage EUR 123,11
BK inkl. USt.: EUR 157,08
Lift-BK inkl. USt.: 35,59
Rückzahlung Darlehen: EUR 48,13 (Darlehenslaufzeit bis 01/2029)
Gesamt-Vorschreibung: EUR 363,91
Umgebung und öffentliche Anbindung
Straßenbahnlinien 33 und D ums Eck
Franz-Josefs-Bahnhof ca. 5 Gehminuten entfernt
Straßenbahnlinien 37 und 38 ca. 6 Gehminuten entfernt
U4-Station Friedensbrücke ca. 10 Gehminuten entfernt
Liechtensteinpark ca. 5 Gehminuten entfernt
Freizeit- und Erholungsraum/Radverkehrsnetz Donaukanal ca. 10 Gehminuten entfernt
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
