Wohnung in Wien zu mieten - 1619/7287
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
|---|---|---|
| 145 m² | 4.5 | EUR 2.318,34 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4.5
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Stockwerk
- DG
- Heizung
- Gasetagenheizung
- Wohnfläche
- 145 m²
- Terrassenfläche
- 24 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Kellerfläche
- 2 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- ca. 1900
- Min. Mietdauer
- 5
- Max. Mietdauer
- 10
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
102.4 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.07
Kosten
- Miete:
- EUR 1.700,00 zzgl. 10% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 407,58 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 210,76
- Gesamtbetrag
- EUR 2.318,34
- Kaution
- EUR 6.800,00
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Klimatisiert
- Fahrstuhl
Beschreibung
Wohnen direkt am Donaukanal
Wohnungsrundgang
Im Jahr 2008 wurde das Dachgeschoß des um 1900 gebauten repräsentativen Wohnhauses exklusiv und großzügig ausgebaut. Daraus entstand diese, aus 4,5 Zimmern bestehende, luxuriöse Maisonettenwohnung, die mit einem Lift bequem zu erreichen ist. Man betritt die Wohnung durch einen Vorraum und gelangt in den großzügigen Wohnsalon mit Küche. Von hier aus kann man den Blick auf den Donaukanal bis hin zum Kahlenberg genießen. Auf gleicher Ebene befinden sich zwei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein Bad und das Gäste WC. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier befindet sich das dritte Schlafzimmer mit anschließendem Duschbad und ein weiterer vielseitig verwendbarer Raum sowie die herrliche Dachterrasse.
Umgebung
Unmittelbare Umgebung: U4 Station Friedensbrücke, Stationen der Straßenbahnlinien 5 und 33, sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Promenade entlang des Donaukanals
In Gehweite: Station der Straßenbahnlinie D, Franz-Josefs-Bahnhof, Augarten
Daten Wohnung
Wohnsalon: ca. 45m²
Zimmer 1: ca. 17m²
Zimmer 2: ca. 23m²
Zimmer 3: ca.12m²
Zimmer 4: ca. 20m²
Dachterrasse: ca. 24m²
Monatliche Gesamtaufwendungen: EUR 2.318,34
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Karte & Infrastruktur
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
