Wohnung in Klosterneuburg zu kaufen - 1619/7095
Top-Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche
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- Telefon:
- 01 / 470 2500
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- h.koller@remax-real-experts.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 81 m² | 3 | EUR 399.000 |
360° Bilder (7)
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 3.
- Heizung
- Zentralheizung
- Wohnfläche
- 81 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- ca. 1978
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
62 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 399.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.
Weitere Informationen
- Fahrstuhl
Beschreibung
Zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock
Zum Verkauf gelangt diese sehr schön und aufwendig sanierte Wohnung mit einem Grundriss, der begeistert!
Wohnungsrundgang
Sie betreten den zentralen Vorraum und können von hier aus die Wohnküche, zwei weitere Zimmer, das Bad, das separate WC und den Abstellraum betreten.
Die großzügige Wohnküche hat ca. 40m². DIe beiden weiteren Zimmer sind quasi gleich groß und haben jeweils eine Größe von ca. 12,5 m².
Das elegante Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Sehr praktisch ist auch der kleine Abstellraum.
Ausstattungs-Highlights
Parkettboden in der Wohnräumen
elegante Fliesen und Einzel-Spots-LED
neue Installationsleitungen, Elektrik
vollausgestattete Küche mit Siemens-Geräten inkl. 5-Jahres-Garantie
Details in der Sanierungsaufstellung
Umgebung / Infrastruktur
Billa um´s Eck
div. Heurige, Lokale und Restaurants
S-Bahn Klosterneuburg Kierling Bahnhof in 15 Gehminuten erreichbar
Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten und Verwaltung inkl. USt.: EUR 197,58
Rücklage: EUR 120,78
Heizung inkl. USt.: EUR 204,12
Warmwasser inkl. USt.: EUR 80,19
Gesamt: EUR 602,67
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
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*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
