Gewerbeobjekt in Wien zu kaufen - 1619/7092
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1150 - Wien
Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis* |
|---|---|
| 48.5 m² | EUR 85.000 |
Daten & Fakten
- Nutzfläche
- 49 m²
- Baujahr
- ca. 1900
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
123 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 85.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Beschreibung
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Zum Verkauf gelangt dieses als Ausstellungs-/Verkaufsraum genutzte Gewerbeobjekt mit straßenseitigem Zugang .
Das Objekt verfügt über eine Werkstätten-Widmung und kann somit recht vielseitig genutzt werden.
Es verfügt über einen zentralen Raum mit rd. 35 m²; diesen betritt man über eine Stiege von der Straße aus.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine ca. 3,5m² große Kochnische, einen Abstellraum, einen Waschraum inkl. Dusche und ein separates WC.
Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 48,5 m²
- ein zentraler, großer Raum
- Kochnische
- Bad, Dusche, WC vorhanden
- Gewölbekeller-Flair
- Heizung: Gasetagenheizung
Umgebung:
Meiselmarkt
U3 Johnstraße (170m, 2 Gehminuten)
sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Lokale/Cafés in Gehweite
Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. USt. EUR 88,06
Rep.-Rücklage EUR 48,53
Gesamt-Vorschreibung EUR 136,59
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
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*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023
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