Wohnung in Wien zu kaufen - 1619/7080

Praktische 2,5-Zimmer-Wohnung nahe U6 Floridsdorf / Spitz

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
54 m²2.5 EUR 199.000

360° Bilder (6)

Lade 360° Bilder

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
54 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1971
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

100 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 199.000,00
Betriebskosten:
EUR 123,23 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 12,32

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

2,5 Zimmer Wohnung Nähe U6 Floridsdorf
+++ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur +++

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, 1 separaten Küche, Abstellraum, separatem WC und einem Badezimmer.
Sie liegt im 2. Lifstock und befindet sich nur ca. 170 Meter neben einem Eurospar, bzw. einer Bushaltestelle (28A und 29A).

In ca. 10 Gehminuten ist der Floridsdorfer Spitz mit der S-Bahn, U-Bahn, Bus- und Straßenbahnhaltestelle erreichbar.
Ebenso rasch und gut erreichbar ist die Alte Donau.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.


Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 54 m²
- separate Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne
- WC separat
- Abstellraum
- Lage auf wenig befahrene Seitenstraße


Wohnungsrundgang
Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in linker und rechter Hand in zwei etwa gleich große Zimmer, sowie Bad mit Dusche, separates WC und einen Abstellraum. Über eines der beiden Zimmer gelangen Sie in die separate Küche.


Umgebung:
Anbindung
U-Bahn- & S-Bahnhof Floridsdorf - U6-Station Floridsdorf in wenigen Minuten erreichbar
Autobusse 28A und 29A
Straßenbahnlinien 25 und 26 (Station Hoßplatz)


Infrastruktur
Spar, Lidl, Hofer, Apotheken
div. Cafés und Restaurants
Volksschule Mengergasse, Kindergärten
Wasserpark, Alte Donau, Floridsdorfer Bad


Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 101,90
Verwaltungskosten inkl. USt.: EUR 21,33
Rücklage: EUR 54,95
Heizkosten inkl. USt.: EUR 45,72
derzeitige Gesamtvorschreibung p.m.: EUR 223,90

+++ Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung +++
Wir kontaktieren Sie zuverlässig und umgehend!

Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung*

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 21.,Floridsdorf

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 21.,Floridsdorf erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Floridsdorf
0