Wohnung in Wien zu kaufen - 1619/7075

Wohnung mit Loggia und 2 Zimmer

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Franz Romih

Franz Romih

G13 Qualitätsmakler GmbH & Co KGRE/MAX Real Experts

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
71.53 m²2 EUR 269.000

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
72 m²
Loggiafläche
8 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2000
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

38.19 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.15

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 269.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Beschreibung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für eine Person oder ein Paar. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und verfügt über einen Zugang zur Loggia, von der aus man einen schönen Ausblick auf die Umgebung hat. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel.

Die Küche ist im Vorraum integriert und mit allen notwendigen Geräten und Möbeln ausgestattet. Das separate WC und das Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um eine attraktive und gut geschnittene Unterkunft. Sie bietet genügend Platz und Annehmlichkeiten, um sich wohlzufühlen.

Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 71,53 m² inkl. Loggia
- separates WC
- verglaste Loggia
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- 2. Liftstock
- Baujahr 2000

Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. MWST.: EUR 65,26
Aufzug BK Inkl. MWST.: EUR 7,08
Rücklage: EUR 66,19
Verwaltungskosten: EUR 28,01
Gesamt: EUR 166,54

Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung

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