Wohnung in Wien zu kaufen - 1619/7038

Familienwohnung nahe Schönbrunn

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in unmittelbarer Nähe zu Schönbrunn.

Der geräumige Vorraum der Wohnung führt Sie in drei fast gleich große Zimmer sowie Küche, Abstellraum, Bad und WC. Über eines der Zimmer gelangen Sie auf die ca. 5m² große Loggia. Über ein anderes gelangen Sie in das kleinste der vier Zimmer (mit ca. 15 m²). Die separate Küche mit ca. 12 m² bietet Platz für eine Essecke und verfügt auch über ein Fenster.
Im Bad gibt es eine Badewanne; das WC ist separat.
Weiters verfügt die Wohnung noch über einen ca. 3 m²-großen Abstellraum.

Im Haus steht noch ein Fahrradabstellraum und ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Parkplätze bzw. Stellplätze werden von der Hausverwaltung vermietet – es gibt eine Warteliste dazu.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.


Die Highlights auf einen Blick:
- top Familienwohnung
- Wohnfläche ca. 114 m² + ca. 5 m² Loggia
- praktische Raumaufteilung: 4 Zimmer, separate Küche mit Essplatz, Bad, WC, Abstellraum
- 3 Zimmer sind zentral begehbar
- die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand


Umgebung
Freizeit- und Erholungsgebiet Schönbrunn ums Eck
Schloss Schönbrunn
U4-Station Schönbrunn nur 550 Meter entfernt
U6-Station Niederhofstraße 900 Meter entfernt
Buslinien 7A, 9A, 10A, 63A


Monatlichen Aufwendungen inkl. USt.
Instandhaltung/Rep.-Rücklage EUR 108,42
Betriebskosten Akonto brutto EUR 180,82


Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung