Wohnung in Wien zu kaufen - 1619/6913

Zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung

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1160 - Wien

48.214167416.3198636
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
76 m²3 EUR 339.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
76 m²
Baujahr
ca. 1976
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

31.94 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 339.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese im 1. Liftstock gelegene, zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung.


Rundgang:
Aus dem Vorzimmer gelangen Sie gleich rechts in das Wohnzimmer mit offener, aber optisch abgegrenzter Küche.
Linker Hand kommt man in zwei hofseitige Zimmer. Bad und WC sind ebenfalls über das Vorzimmer erreichbar. Im Bad befindet sich dzt. Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Das Haus wurde 2015 einer THEWOSAN-Sanierung unterzogen.

Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 76 m²
- zentral begehbar
- 2 Zimmer hofseitig
- Wohnküche auf verkehrsberuhigte Gasse
- Bad und WC separat

Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinien 44 sowie 2 und 9
Autobus 10A
U3 Ottakring (2 Stationen mit Straßenbahn 44)


Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung

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