Wohnung in Wien zu kaufen - 1619/6772
Kleinwohnung mit Potential nahe Ottakringer Brauerei
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 43 m² | 3 | EUR 184.000 |
360° Bilder (1)
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- WC
- 4
- Stockwerk
- 1
- Heizung
- Gasetagenheizung
- Wohnfläche
- 43 m²
- Möbliert
- TEIL
- Baujahr
- ca. 1885
Heizwärmebedarf
71.19 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 184.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 95,90 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 9,59
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- WG geeignet
Beschreibung
Kleinwohnung mit Potential nahe Ottakringer Brauerei
Kurz & knapp:
Diese außergewöhnliche Kleinwohnung mit 43m² teilt sich auf in 3 Zimmer mit 3 Badezimmer! Die Wohnung ist als WG- oder auch für Arbeiterwohnungen etc. geeignet. Die Wohnung ist bis 04/2024 vermietet.
Ausstattung:
- ca. 43 m²
- zentral begehbar
- Vorzimmer inklusive separatem WC und Dusche
- Küche mit Essbereich sowie zusätzliche kleine Küchenzeile in einem der Zimmer
- 3 Zimmer mit je Dusche, Handwaschbecken Toilette sowie Handtuchhalter
- teilweise möbeliert
- Böden: Fliesen
Monatliche Aufwendungen:
Betriebskosten ink. USt.: EUR 105,49
Reparaturfonds: EUR 95,90
Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 2, 44, 46
U-Bahn: U6
Highlights:
- Ottakringer Straße/Ottakringer Brauerei
- Geschäfte: Lidl, Spar, Penny, Hofer, Bipa, Apotheke
- Freizeit: Restaurants, Cafe´s, Fitnesscenter, Kindergärten sowie Huberpark
Merkmale:
- Baujahr: 1885 (MRG Vollanwendung)
- Mieter bis 04/2024 in der Wohnung
- letzter Umbau (lt. Baubehörde 2020)
- letzte Badezimmerrenovierungen erfolgten danach (2021)
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
