Wohnung in Wien zu kaufen - 1619/6558

helle 3-Zimmer-Wohnung in Sievering

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
110 m²3 EUR 640.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerk
3
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
110 m²
Balkonfläche
7 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 2000
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 640.000,00
Betriebskosten:
EUR 218,48 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 42,22
Umsatzsteuer:
EUR 21,85

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Klimatisiert
  • WG geeignet
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

helle 3-Zimmer Neubauwohnung in Sievering

Das Haus besteht aus 12 Wohnungen und Tiefgaragenplätzen. Baujahr ist ca. 2000.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (= 1. DG). Der Lift fährt direkt von der Garage in die Wohnung.
Sie besteht aus einer ca. 45 m² großen südseitigen Wohnküche, einem süd-ostseitigem Schlafzimmer mit ca. 24 m² und einem ostseitigem Zimmer mit ca. 15,6 m². Das Badezimmer hat derzeit eine Dusche und vorgesehen ist auch Platz und Anschluss für eine Badewanne. Darin ist noch ein WC und ein Bidet. Vom Vorraum aus erreicht man noch das Gäste-WC.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem hochwertigen Parkettboden und tischlermäßig gefertigten Türen mit Holzzargen.

Der Eigentümer besitzt noch die ca. 200m² große Dachterrasse, von der er ca. 50 - 100 m² nach gesonderter Vereinbarung der zu verkaufenden Wohnung dazuverkaufen kann.

Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 110 m² Wohnfläche
- Baujahr 2000
- Aufzug von Garage direkt in die Wohnung
- 2 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche + Bad/WC + 2. WC
- Kamin in Wohnraum
- großzügige, bodentiefe Glasfronten im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung und zusätzliche Radiatoren
- Klimaanlage
- kleine Terrasse in einem Schlafzimmer
- südwestseitige Terrasse aus zweitem Schlafzimmer
- es besteht die Möglichkeit, zwischen 50 und 100 m² Dachterrasse für diese Wohnung abgetreten werden
- Kellerabteil
- ein Garagenplatz kann um 35.000,- dazu erworben werden
- der Hackenberg ist quasi hinter der Haustür
- mit dem Fahrrad ist man in ca. 8 min am Pötzleinsdorfer Schloßpark

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