Geschäft in Wien, Mariahilf zu mieten - 1619/6494

Geschäftslokal in guter Lage

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Immobilienmakler Özcan MESE

Özcan MESE

G13 Qualitätsmakler GmbH & Co KGRE/MAX Real Experts

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
80 m² EUR 1.200,00

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
80 m²
Min. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
Nach vereinbarung

Kosten

Miete:
EUR 861,76 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 138,24 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 200,00
Gesamtbetrag
EUR 1.200,00

Kaution
EUR 4.800,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Beschreibung

Geschäftslokal in guter Lage

Trotz der aktuellen Einschränkungen können wir mit Ihnen Besichtigungen vor Ort unter Einhaltung der Vorsichtsmaßnahmen durchführen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Top - Geschäftslokal in gut frequentierter Lage von Mariahilf
Alteingeführte Meister-Maß- und Änderungsschneiderei sucht ihren Nachfolger


Zur Vermietung gelangt ein alteingeführtes Geschäftslokal, in dem sich seit 1965 eine Schneiderei befindet.
Die Immobilie liegt direkt in der beliebten Hofmühlgasse und umgeben von bester öffentlicher Anbindung sowie Infrastruktur.

Der Standort und die Lage mit Stammkunden bieten Ihrem Unternehmen eine gesicherte Geschäftsmöglichkeit.
Das Objekt wird derzeit als Änderungsschneiderei/Textil- und Modegeschäft geführt und ist branchengebunden.

Ablöse nach Vereinbarung.

Die Geschäftsfläche verfügt über einen großen Vorraum, einen Hinterraum und Nebenraum im Erdgeschoß.

Inventar:
8 Nähmaschinen:
Leder-Nähmachine (Minerva),
zwei Standard-Flachnähmachinen,
Knopflochmaschine,
Doppelnadel-Nähmaschine (Union),
Overlock (Brother),
Drucknähmaschine (Singer),
Pelznähmaschine

Dampfbügeleisen
Nähstoffe in verschiedenen Farben
Sämtliches Schneiderzubehör wird komplett mit allen Inhalten übertragen.


Die Auslagenfront eignet sich hervorragend als großzügige Werbefläche, somit kann man Sie hier nicht übersehen!

Öffentliche Anbindungen:
Die Haltestellen der Linien 57A, U4 Pilgramgasse und 14A,13A sind in unmittelbarer Nähe des Geschäftes.
U-Bahn U4 (ca. 5 Minuten Fußweg)
Autobus: 57A, 13A, 14A

Aufteilung:
großer Vorraum, Hinterraum und Nebenraum
Tee-Küche
2x Umkleide-Kabinen
WC
Abstellraum

Nebenkosten:
Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt: EUR 1.440,-
Vermittlungshonorer: 3 BMM zzgl. USt.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis wird nachgereicht.

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