Wohnung in Wien zu mieten - 1619/6464

Zentral und über den Dächern

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
40 m²2 EUR 698,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
5
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
40 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1963
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

89 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 557,74 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 76,81 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 63,45
Gesamtbetrag
EUR 698,00

Kaution
EUR 2.100,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zentral und über den Dächern
Ideal für Studenten, Singles oder Pärchen

Wohnungsrundgang
In diesem in den frühen sechziger Jahren des vorigen Jahrhunderts erbauten Haus bringt Sie der Lift direkt in den 5. Stock. Dort angekommen, betreten Sie die Wohnung durch einen praktischen Vorraum, von dem aus das separate WC, das Bad mit Dusche sowie das Wohnzimmer begehbar sind. Vom geräumigen Wohnzimmer selbst kommen Sie auf der einen Seite ins ruhig gelegene Schlafzimmer, auf der anderen Seite in die Küche. Den Weitblick über den Hinterhof hinaus, den die vor 2 Jahren generalsanierte Wohnung bietet, können Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus genießen.

Umgebung
Direkt vor dem Gebäude hält die Straßenbahnlinie O in Richtung Nordbahnhof (Bruno-Marek Allee). In 6 Gehminuten sind Sie bei der U3 Station Rochusgasse, die Sie in kürzester Zeit in die City bringt. Der Stadtpark ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen und die Universität für Musik und Darstellende Kunst ist ein „Katzensprung“ entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind in nächster Nähe. Sie sind also perfekt angebunden !

Daten Wohnung

Wohnzimmer: ca 18 m²
Schlafzimmer: ca 11 m²
Küche: ca 4 m²
Vorraum: ca 3 m²
Bad: ca 2,8 m²
Toilette: ca 1,2 m²

Monatliche Aufwendungen
Bruttomonatsmiete inkl. USt.: EUR 613,51
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 84,49
Gesamt: EUR 698,00

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