Wohnung in Wien zu kaufen - 1619/6414

Genießen Sie höchste Lebensqualität direkt am Badeteich Hirschstetten.

Es werden 110 Wohnungen zwischen 36 und 66 m² mit optimaler Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Lokale, Sportmöglichkeiten, Parkanlage und gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz) errichtet.

Die Wohnungen haben moderne Grundrisse mit Balkon, Terrasse oder Garten, meist mit tollem Blick direkt aufs Wasser und eignen sich auch als Anlageobjekt. Gerne wird auch die Vermietung und Verwaltung der Wohnung übernommen.

Beispielwohnung: 41m²–Balkonwohnung im 2. Obergeschoß
Vom Vorraum erreichen Sie alle Räume:
Wohnküche mit ca. 18 m²,
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss,
Abstellraum,
Schlafzimmer mit ca. 11 m².
Genießen Sie den Sonnenaufgang auf dem Balkon (ca. 13 m²)

Ausstattung:
Eichenparkett in den Aufenthaltsräumen
Fliesen in den Nassräumen
Fußbodenheizung mit Wärmemengenzähler
Außenliegender Sonnenschutz
Fahrradabstellplatz
Optional Tiefgaragenplatz

Kaufpreis:
netto EUR 192.573.- für Anleger und EUR 207.000.- für Eigennutzer (zuzüglich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notargebühren).

Zum Einkaufen gelangen Sie in nur wenigen Schritten zu den Geschäften des täglichen Bedarfs.
Mit der Straßenbahn 26 gelangen Sie in wenigen Minuten zur nächsten U-Bahn.

Stellplätze können netto um € 18.400.- erworben werden.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.

Für weitere Beratungen und Finanzierungsvorschläge steht wir gerne zur Verfügung.