Wohnung in Wien zu mieten - 1619/6338

Dachterrasse mit sensationellem Fernblick!

01 Ausblick Terrasse -
01 Ausblick Terrasse
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Ihr Ansprechpartner

1180 - Wien

48.23302716.300391

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
110 m²3 EUR 1.640,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
DG
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
110 m²
Terrassenfläche
10 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1990
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

73.3 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.400,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 90,91 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 149,09
Gesamtbetrag
EUR 1.640,00

Kaution
EUR 4.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sauna
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Trotz der aktuellen Einschränkungen können wir mit Ihnen Besichtigungen vor Ort unter Einhaltung der Vorsichtsmaßnahmen durchführen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Loftartige Dachgeschoßwohnung am Schafberg mit Fernblick

Zur Vermietung gelangt eine loftartige Dachgeschosswohnung mit nicht einsehbarer Terrasse, in einem stilvollen Zweifamilienhaus, in bester Dornbacher Grünruhelage.

Die großen offenen Wohnräume bieten ein wunderschönes Wohnambiente in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Schafbergbad. Die Terrasse ist südseitig ausgerichtet und bietet einen wunderschönen, freien Ausblick auf den Wienerwald.

Raumaufteilung
Vorzimmer, großer offener Wohnraum mit Ausgang auf die südseitige Terrasse, Küche komplett mit allen Geräten eingerichtet, Bad mit Wanne, 1 WC extra und Abstellraum. Auf Wunsch kann aus dem 43 m² großen Wohnraum mit wenig Aufwand auch ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Somit wären dann 4 große Zimmer verfügbar.
Ein gartenseitiges Zimmer mit offenem Kamin und ein weiteres Zimmer ebenfalls mit Ausblick in den Garten, ist durch wenige Stufen vom restlichen Wohnungsbereich abgegrenzt. Dadurch entsteht der offene, loftartige Charakter der Wohnung mit hohen Räumen.

Ausstattung
Einbauschränke mit viel Stauraum, Gas-Zentralheizung und Alarmanlage.

Die Wohnung befindet sich am beliebten Schafberg auf der Seite vom 17.Bezirk. Die exakte Anschrift ist also 1170 Wien.

Beschreibung Umgebung
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgung finden sie auf der Alszeile.
Mit dem Bus 42A und der Straßenbahnlinie 40 bzw. der Straßenbahnlinie 43 und der U-Bahnlinie 6 ist auch das Zentrum öffentlich gut erreichbar. Ein Highlight im Sommer ist auch das nahegehlege Schafbergbad, wo Relaxing und Badefreuden perfekt kombiniert werden können.

Daten Wohnung
Wohn- Esszimmer: ca. 42,90 m²
Schlafzimmer 1: ca. 14,28 m²
Schlafzimmer 2: ca. 26,30 m²
Küche: ca. 8,03 m²
Terrasse: ca. 10,40 m²
Vorraum: ca. 7,85 m²
Bad: ca. 6,24 m²
Toilette: ca. 1,20 m²
Abstellraum: ca. 2,50 m²

Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
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