Wohnung in Wien zu mieten - 1619/6282

Elegante Wohnung mit Dachterrasse

01 Wohnsalon mit Küche -
01 Wohnsalon mit Küche
Alle 25 Fotos ansehen
25

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
145 m²4.5EUR 2.248,00

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerk
DG
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
145 m²
Terrassenfläche
24 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 6.200,00

Heizwärmebedarf

108 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 2.248,00
Betriebskosten:
EUR 417,04
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Trotz der aktuellen Einschränkungen können wir mit Ihnen Besichtigungen vor Ort unter Einhaltung der Vorsichtsmaßnahmen durchführen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Wohnen direkt am Donaukanal

Wohnungsrundgang
Im Jahr 2008 wurde das Dachgeschoß des um 1900 gebauten repräsentativen Wohnhauses exklusiv und großzügig ausgebaut. Daraus entstand diese, aus 4,5 Zimmern bestehende, luxuriöse Maisonettenwohnung, die mit einem Lift bequem zu erreichen ist. Man betritt die Wohnung durch einen Vorraum und gelangt in den großzügigen Wohnsalon mit Küche. Von hier aus kann man den Blick auf den Donaukanal bis hin zum Kahlenberg genießen. Auf gleicher Ebene befinden sich zwei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein Bad und das Gäste WC. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier befindet sich das dritte Schlafzimmer mit anschließendem Duschbad und ein weiterer vielseitig verwendbarer Raum sowie die herrliche Dachterrasse.

Umgebung
Unmittelbare Umgebung:
U4 Station Friedensbrücke
Stationen der Straßenbahnlinien 5 und 33
Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens
Promenade entlang des Donaukanals
In Gehweite:
D-Wagen
Franz-Josefs-Bahnhof
Augarten

Daten Wohnung
Wohnsalon: ca. 45m²
Zimmer 1: ca. 17m²
Zimmer 2: ca. 23m²
Zimmer 3: ca.12m²
Zimmer 4: ca. 20m²
Dachterrasse: ca. 24m²































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.664,51
zzgl 10 % USt.
Betriebskosten379,13
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer204,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag2.248,00












------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:108,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0