Wohnung in Wien zu kaufen - 1619/6279

Helle, perfekt geschnittene Wohnung mit Loggia

01 Schlafzimmer 1 - Wohnung in Wien zu kaufen
01 Schlafzimmer 1
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
84 m²3€ 255.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
84 m²
Kellerfläche
3 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1976
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

62 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 255.000,-
Betriebskosten:
€ 182,18
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Helle, perfekt geschnittene Wohnung mit Loggia

3 Zimmer mit separater Küche

Wohnungsrundgang
In einem 70-er Jahre Bau im ersten Liftstock gelegen ist diese ca. 84 m² große, praktische, helle und freundliche 3-Zimmer Wohnung.
Alle 3 Zimmer sowie Küche, Bad und separate Toilette sind zentral begehbar.

Zimmeraufteilung ist wie folgt:
- Vorraum
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Wohnraum
- Loggia
- Bad
- Toilette

Folgende zusätzliche Räumlichkeiten stehen zur Benützung zur Verfügung:
- Kellerabteil
- Waschküche
- Fitnessraum

Umgebung
Die Wohnung ist mit Straßenbahn (Linie 6, O, 11) oder Bus (7A) leicht zu erreichen. Die U1-Station Reumannplatz liegt auch nur ca. 10 Gehminuten entfernt.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Postamt,Trafiken etc. finden Sie im direkten Umfeld. Das Einkaufszentrum Herzpassage ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt - auch dort finden Sie vom Drogeriemarkt bis zu Cafés und einem Privatkindergarten alles Notwendige. Zwei Volksschulen und etliche Kindergärten sowie ein städtischer Hort befinden sich unweit der Wohnung.
Der Arthaberpark - die grüne Lunge des Grätzls ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen.


Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 155,93
Rep.-Fonds: EUR 26,25
Gesamt: EUR 182,18













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Karte & Infrastruktur

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In der Umgebung

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