Haus in Wien zu mieten - 1619/5988

Sehr gepflegt - voll möbliert - idyllische Ruhelage

01 Garten mit Umgebung - Haus in Wien zu mieten
01 Garten mit Umgebung
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Immobilienmakler Gabriela Burger

Gabriela Burger

Immobilien lifetime GmbHRE/MAX Real Experts

1220 - Wien

48.24700316.490219

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
150 m²5€ 1.990,00

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
375 m²
Wohnfläche
150 m²
Terrassenfläche
12 m²
Kellerfläche
53 m²
Möbliert
VOLL
Garage
2
Baujahr
ca. 2008
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
13.000 €

Heizwärmebedarf

42.18 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.990,00
Betriebskosten:
€ 175,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Swimmingpool

Beschreibung

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In der Stadt und doch am Land

Helles, freundliches, vollmöbliertes Eckreihenhaus mit großzügigem Garten (300m²), eigenem kleinen Teich, Terrasse und Barbecueplatz ab Oktober 2019 zu mieten. Im Erdgeschoß finden Sie eine separate Küche und ein sonniges, sehr geräumiges Wohnzimmer, im Obergeschoß 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Toilette. Der Keller bietet ein weiteres Zimmer mit TV und Internetverbindung (WiFi) sowie einen zusätzlichen Raum, der unter anderem auch eine weitere Duschmöglichkeit bietet. Alle drei Stockwerke verfügen über Fußbodenheizung auf Basis einer Luftwärmepumpe. Ein Schwimmteich, der den Bewohnern der Anlage vorbehalten ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur:

Als öffentliches Verkehrsmittel steht die Autobuslinie 85A zur Verfügung, die Sie mit der U2 verbindet. Supermärkte und ein Bäcker befinden sich in der Umgebung. Kindergärten und Schulen sowie Fachärzte sind leicht erreichbar. In der Freizeit bieten sich in Breitenlee viele Feldwege zum Radfahren, Laufen bzw Spazierengehen an. Im Sommer lädt der nahegelegene Badeteich Hirschstetten zum Baden ein.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1815
Betriebskosten 159,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 15,91
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Gesamtbetrag 1990
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:42.18 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

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