Wohnung in Wien zu mieten - 1619/5963

Elegante 5-Zimmerwohnung mit Terrasse

01 Wohnzimmer mit Balkon - Wohnung in Wien zu mieten
01 Wohnzimmer mit Balkon
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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
130 m²5€ 1.680,00

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
130 m²
Terrassenfläche
22 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1974
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Kaution
5.040 €

Heizwärmebedarf

66 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.680,00
Betriebskosten:
€ 384,65
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Viel Platz, viel Licht und viel Grün !

Wohnungsrundgang
Diese ca. 130m² große Wohnung im 1. Stock bietet mit 5 Zimmern jedem Familienmitglied genügend individuellen Raum sowie ein großzügiges Ambiente zum gemeinsamen Entspannen. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Der Essbereich kann vom Wohnzimmer (zusammen ca. 47 m²) mit einer Schiebetüre abgetrennt werden. Der Ausgang zur ca. 22 m² großen Terrasse befindet sich im Wohnzimmer. Es gibt 2 Bäder (eines davon ensuite) und 1 separate Toilette. Ein Garagenplatz wird für zusätzlich 80,- brutto pro Monat mitvermietet.

Umgebung
Die Anbindung in die Innenstadt erfolgt durch die U-Bahnlinie U4, die Sie in ca 8 Minuten zu Fuß erreichen können. Die Straßenbahnlinien 10 und 60 sind rund 6 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Gymnasien und auch ein Kindergarten. Einige Straßen weiter findet man einen Supermarkt sowie andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Rote Berg sowie der Lainzer Tiergarten und der Schloßpark Schönbrunn laden zum Spazieren in der Nähe ein ! Kinder können in den Parks und auf zahlreichen Spielplätzen herumtollen.

Monatliche Aufwendungen
Wohnungsmiete inkl. USt.: EUR 1.295,35
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 304,65
Garagenplatz Miete inkl. USt.: EUR 80,00
Gesamt: EUR 1.680,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1295,35
Betriebskosten 276,95 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 80
Umsatzsteuer 27,7
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1680
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Karte & Infrastruktur

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