Wohnung in Wien zu kaufen - 1619/5565

NEUBAUWOHNUNGEN NÄHE DONAUINSEL

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
38 m²2€ 137.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
38 m²
Terrassenfläche
5 m²
Baujahr
2020

Heizwärmebedarf

27.89 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 137.000,-
Betriebskosten:
€ 75,24
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung


Zukünftiges Leben Nähe Freizeitoase Donauinsel!

Es entstehen 42 Wohnungen zwischen 35 und 80 m2 mit viel Grünfläche und Freizeitbereich vor der Haustür und trotzdem optimaler Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Lorettowiese und die Donauinsel.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Lokale, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Einkaufen erreichen Sie schnell die Geschäfte auf der Prager Straße sowie das Shopping-Center-Nord.
Die Wohnungen haben moderne Grundrisse mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten.

Beispielwohnung: 38 m2 - 3. Obergeschoß mit Terrasse

Wohnküche mit ca. 18 m2,
Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss,
Schlafzimmer mit ca. 11 m2,
Vorzimmer,
Terrasse ca. 5 m2.

Ausstattung:

Eichenparkett in den Aufenthaltsräumen
Fliesen in den Nassräumen
Fußbodenheizung mit Wärmemengenzähler
Außenliegender Sonnenschutz
Fahrradabstellplatz
Optional Autoabstellplatz

Kaufpreis: zuzüglich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notargebühren
Baurechtzins monatlich EUR 66,48 (Baurechtsvertrag auf 100 Jahre)

Stellplätze können um € 15.000.- erworben werden.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.

Für weitere Beratungen und Finanzierungsvorschläge stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.89 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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