Wohnung in Wien zu kaufen - 1619/5558

NEUBAUWOHNUNGEN NÄHE DONAUINSEL

Umgebung Lorettoplatz
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8

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
71 m²3€ 268.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
71 m²
Loggiafläche
5 m²
Baujahr
2020
Verfügbar
Sommer 2021

Heizwärmebedarf

27.89 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 268.000,-
Betriebskosten:
€ 140,58
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zukünftiges Leben Nähe Freizeitoase Donauinsel!

Es entstehen 42 Wohnungen zwischen 35 und 80 m2 mit viel Grünfläche und Freizeitbereich vor der Haustür und trotzdem optimaler Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Lorettowiese und die Donauinsel.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Lokale, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Einkaufen erreichen Sie schnell die Geschäfte auf der Prager Straße sowie das Shopping-Center-Nord.
Die Wohnungen haben moderne Grundrisse mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten.

Beispielwohnung: 71 m2 - 1. Obergeschoß mit Loggia
Wohnküche mit ca. 29 m2,
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss,
separates WC,
Schlafzimmer 1 mit ca. 14 m2,
Schlafzimmer 2 mit ca. 11 m2.
Vorzimmer,
Loggia ca. 5 m2.

Ausstattung:
Eichenparkett in den Aufenthaltsräumen
Fliesen in den Nassräumen
Fußbodenheizung mit Wärmemengenzähler
Außenliegender Sonnenschutz
Fahrradabstellplatz
Optional Autoabstellplatz

Kaufpreis zuzüglich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notargebühren
Baurechtzins monatlich EUR 129,01 (Baurechtsvertrag auf 100 Jahre)

Stellplätze können um € 15.000.- erworben werden.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.

Für weitere Beratungen und Finanzierungsvorschläge stehen wir lhnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.89 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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