Wohnung in Wien zu kaufen - 1619/5528

Topsanierte Balkonwohnung

Ihr Ansprechpartner

RE/MAX Real ExpertsImmobilien lifetime GmbH

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
100.44 m²3€ 798.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Heizungsart
ZENTRAL
Wohnfläche
100 m²
Balkonfläche
10 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1967

Heizwärmebedarf

110 kWh/m² pro Jahr

 A

Kosten

Kaufpreis:
€ 798.000,-
Betriebskosten:
€ 273,27
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

JETZT NEU: Hier kommen Sie zum Rundgang!

Exklusive Balkonwohnung beim Donaukanal

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Wohnung mit Balkon in direkter Nähe zum Schwedenplatz.

Vom Vorzimmer aus finden Sie rechter Hand zwei geräumige Zimmer vor, sowie ein modernes Bad, ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Auf der anderen Seite gelangen Sie in ein ca. 38m² großes Wohnzimmer mit Wohnküche mit Ausgang auf einen, die gesamte Länge des Zimmers entlanglaufenden Balkon.
Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und wurde hochwertig saniert. Von Parkettböden in den Wohnräumen, einer zeitgemäßen Küche, Klimaanlage und vielem mehr wird dieses Objekt einem modernen Wohnanspruch mehr als gerecht.
JETZT NEU: Hier geht es zum 360° Rundgang


Umgebung
Durch die Lage in der Innenstadt lässt die Infrastruktur um die Wohnung keine Wünsche offen. U-Bahnen finden Sie mit den Linien U1, U4 (Station Schwedenplatz) und U2 (Station Schottenring) ausreichend vor. Zum Flughafen geht es direkt mit dem Airport-Bus quasi vor der Haustüre.
Sport und Entspannung finden Sie am nahegelegenen Donaukanal vor, sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Nahversorgung in direkter Umgebung der Wohnung,

Daten Wohnung
Zimmer 1: ca. 14,81 m²
Zimmer 2: ca. 15,28 m²
Wohnzimmer/Küche: ca. 38,43 m²
Balkon: ca. 10,46 m²
Bad: ca. 8,40 m²
Abstellraum: ca. 4,82 m²

Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 273,26
Heizkosten inkl. USt.: EUR 98,90
Rep-Fonds: EUR 59,88
Gesamt: EUR 432,04


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0