Wohnung in Wien zu kaufen - 1619/5439

GENERALSANIERTER STILALTBAU DIREKT BEI U-BAHN-MEIDLING

Sie wohnen gerne in einem klassischen Altbau in City-Nähe und sind auch gerne wieder im Grünen.
Genießen Sie das kompakte Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur in einem generalsanierten klassischen Wiener Altbau.

Die Wohnung hat ca. 54 m2, besteht neben einem Vorzimmer, aus einem Wohn-Esszimmer (ca. 21 m2), einem Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss, sowie einem geräumigen Schlafzimmer (ca. 21 m2)..

Das Haus wird generalsaniert mit Austausch aller Leitungen und Restaurierung der Altwiener-Stilfassade, die 21 Wohnungen werden aufwendig ausgestattet mit Stuckelementen, hohen Eingangstüren und edlen Parkettböden.

Es sind weitere Zweizimmer-Wohnungen verfügbar:

In unmittelbarer Nähe können Sie alle Nahversorger erreichen (Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße, EURO PLAZA), mit dem Zentrum Wienerberg haben Sie weitere Märkte vor der Haustür.

In 2 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Meidling (Schnellbahn, U6, Regional- und Fernverbindungen, Straßenbahnen und Bus) und sind in nur 10 Minuten in der City oder auch im Grünen.

Zum Entspannen bieten sich das Erholungsgebiet Wienerberg (Teich, Golfplatz, große Naturlandschaft) oder Schönbrunn an.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt EUR 239.000.-, für Anleger netto EUR 224.700.- + USt (Vermittlungsprovision 3,6% inkl. USt; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr; Notar- und Rechtsanwaltskosten)

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.