Wohnung in Wien zu kaufen - 1619/5179

WOHNEN IM DRITTEN - Nähe U3-Schlachthausgasse

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
97 m²3€ 529.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Heizungsart
ZENTRAL
Befeuerung
FERN
Wohnfläche
97 m²
Terrassenfläche
10 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2018

Heizwärmebedarf

26.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.75

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 529.000,-
Betriebskosten:
€ 185,88
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

ATTRAKTIVE 3-ZIMMERWOHNUNG NÄHE U3-SCHLACHTHAUSGASSE

In unmittelbarer Nähe zur U3-Schlachthausgasse und Erholungsgebiet Prater entsteht ein Objekt mit Wohnungen mit einer Größe von ca. 34 bis 97 m2.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon hat ca. 97 m2, befindet sich im 6. Obergeschoß und hat folgende Merkmale:

Vorzimmer ca. 14 m2
Wohnküche ca. 37 m2
Zwei weitere Zimmer mit ca. 16 und 12 m2
Badezimmer mit ca. 15 m2
WC und Abstellraum und
Terrasse ca. 10 m2.
Wunschgemäß kann auch ein Auto- oder Motorradstellplatz erworben werden.

Perfekte Infrastruktur:

Einkaufen - zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe (Landstraßer Hauptstraße, Gasometer)
Sport und Erholung - Erholungsgebiet Prater
Verkehrsverbindung - U3-Schlachthausgasse, Schnellbahn S 7; Straßenbahn 18; Zubringer Südosttangente
Vermietung - Rundumservice
Finanzierung - Finanzierungsberatung mit langjähriger Bankerfahrung inklusive

Der Kaufpreis der Wohnungen beträgt EUR 529.000.-, die Abstellplätze werden um EUR 20.000.- angeboten.
Der Reparaturfondbeitrag beträgt EUR 24,25.

Da wir bereits mehrere Wohnungen für den Anbieter verkauft haben, sind wir gesetzlich verpflichtet, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hinzuweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Karte & Infrastruktur

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