Wohnung in Wien zu kaufen - 1619/5133

Anlegerwohnungen mit Freiflächen

Ihr Ansprechpartner

1110 - Wien

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
63 m²3€ 295.320,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Heizungsart
ZENTRAL
Wohnfläche
63 m²
Loggiafläche
4 m²
Baujahr
ca. 2016

Heizwärmebedarf

29.76 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.92

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 295.320,-
Betriebskosten:
€ 138,60
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

KOMPAKTE 3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG DIREKT BEI U3-SIMMERING

Eine neu errichtete helle 3-Zi-Wohnung mit sehr guter Infrastruktur wird angeboten. Die Wohnung eignet sich auch ideal für ein Investment.
Hardfacts:
Vorzimmer ca. 11 m2
Wohn-Esszimmer ca. 21 m2 mit Loggia
Schlafzimmer ca. 12 m2
Schlafzimmer 2 ca. 12 m2
Bad ca. 4 m2
WC extra
Loggia ca. 4 m2
GESAMT ca. 63 m2 + Freifläche ca. 4 m2


In unmittelbarer Nähe bieten die Simmeringer Hauptstraße und Gasometer gute Einkaufsmöglichkeiten. Im Böhmischen Prater, am Wienerberg oder im Gebiet von Oberlaa genießen Sie die Erholung. Mit der U3 fahren Sie direkt zum Stephansplatz in die City.
Neben der perfekten Infrastruktur (U3-Simmering, Schnellbahn, Zubringer zur A2, A23, Straßenbahnlinie 71, 6).

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt netto EUR 295.320.-, für Endverbraucher EUR 321.000.- (zusätzlich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Kaufvertragsabwicklungskosten)

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.
Für weitere Beratungen und Finanzierungsvorschläge steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl jederzeit gerne zur Verfügung (Tel.Nr. 0676/6019963 bzw. j.schandl@remax-experts.at).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.76 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0