Haus in Inzersdorf im Kremstal zu kaufen - 1616/2567

Neuwertig mit 2 Wohneinheiten

die Gemeinde Inzersdorf …
rund 2000 Einwohnern; mit solider Basisversorgung - Billa Markt und Gasthaus mit feiner, regionaler Küche, Kinderbetreuung mit ganztägigem Kindergärten, Schülerhort und Volksschule; breites Freizeitangebot mit unzähligen Vereinen und zahlreichen Kulturveranstaltungen; jede Menge Arbeitsplätze in Handel und Tourismus, Industrie und Gewerbe; direkt an der Grenze zur Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems; Verkehrsverbindungen sind aller erster Güte; den Autobahnanschluss an die Pyhrnautobahn finden Sie in Inzersdorf beim Kreisverkehr; schöne Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten in und rund um Inzersdorf; allen Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiches Gesundheits- und Bildungsangebot sowie alle Einrichtungen einer Bezirkshauptstadt in der gerade einmal 5 Fahrminuten entfernten Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems.

die Lage …
in Lauterbach; direkt an der Gemeindegrenze zu Kirchdorf; rund 2 km am Kirchdorfer Stadtplatz, rund 4 km zum Inzersdorfer Dorfplatz oder zum Kreisverkehr; umgeben von viel Grün in junger Siedlungslage mit traumhafte Aussicht auf die Kremsmauer; nicht nur das Naherholungsgebiet der Kremsau, auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem mit dem Fahrrad zu erreichen;

das Zweifamilienhaus …
in Massivbauweise wurde neu im Jahre 2012 im modernem Toskana-Stil errichtet; gesamt rund 203m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen mit zwei getrennten Wohneinheiten; offene Bauweise;
das Erdgeschoss teilt sich in: Eingangsbereich mit Stiegenhaus und Zugang zum geräumigen Garagentrakt mit Technik- und Geräteraum;
Erdgeschoss-Wohnung mit Diele, offenem Wohnbereich mit exquisiter Küche und Ausgang auf die riesige, südseitige Terrasse, komfortables Schlafzimmer und zusätzliches Kinderzimmer, modernes Bad und getrenntes WC, weiters ein Wirtschafts- oder Abstellraum;
Obergeschoss-Wohnung mit Diele, und Zugang zur Dachterrasse über der Garage, geräumiger Wohnbereich mit moderner Landhausküche und Ausgang zum südseitigen Balkon, Schlafzimmer, komplettes Bad und getrenntes WC; im Stiegenhaus ein zusätzliches Zimmer und ein Abstellraum;

das Grundstück und der Garten …
940 m² Grundstücksfläche; liebevoll angelegter Garten; Gartenhütte mit überdachtem Sitzplatz; absolutes Highlight ist der mit Klinkersteinen gemauerte Griller; riesige mit Natursteinen gepflasterte Terrassen und liebevoll gestaltete Wege und Kiesbeete; grüne Hecken und eine Gartenmauer umranden das Grundstück;

der Zustand …
hochwertig ausgestattet; beheizt mit Fußbodenheizung; Zentralheizung mit Wärmepumpe; elektrisch für BUS-Installation vorbereitet; Flachdach über der Garage soeben erneuert, im Inneren noch ein paar Kleinigkeiten in Arbeit; ansonsten Top-Zustand und sofort beziehbar; Möblierung nach Vereinbarung auch komplett zu übernehmen;

Alles in Allem ist dieses Traumdomizil für die ganze Familie die perfekte Gelegenheit, um im Luxus einer ländlichen Umgebung und dennoch mit dem Komfort einer zentralen Lage mit sehr guter Infrastruktur zu leben.