Haus in Micheldorf zu kaufen - 1616/2542

"Familienfreundliches Wohnen: Ein Haus, das allen Bedürfnissen gerecht wird"

Dieses charmante Wohnhaus bietet alle Voraussetzungen die ihr Herz begehren und was Sie für ein komfortables und naturnahes Wohnen benötigen. Die Bleibe bietet Ihnen wunderschöne Ausblicke ins Grüne und auf die Kremsmauer.

Micheldorf - einfach OK.
Gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das regionale Zentrum im oberen Kremstal; Bunt wie das Leben mit nicht ganz 6000 Einwohnern; ausgezeichnete Infrastruktur, drei Kindergärten, Krabbelstube, Volksschule und Kinderhort, breit gefächertes Bildungsangebot in Kirchdorf; zahlreiche Arbeitsplätze, umfangreiches Angebot an Geschäften und Banken; gesunde Versorgung mit Ärzten und Apotheke, großes Sport- und Freizeitangebot mit lebendigem Vereinsleben; bestens für den Alltag gesorgt; Verkehrsverbindungen überzeugen mit Anschluss an die Pyhrnbahn und die Pyhrnautobahn; in einer halben Stunde nach Wels, Gmunden oder Liezen, dreiviertel Stunde nach Linz, Steyr oder Vöcklabruck.

Die Lage:
Im oberen Wienerweg; Gemeinde; Pfarrkirche, Kindergarten, Volksschule, sowie auch Banken, Cafehaus, Gasthäuser und diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar; sonnig ausgerichtet; herrlicher Ausblick zur Kremsmauer, Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten, ob Wandern, Joggen, Mountainbiken und noch etliches mehr;

Wohnhaus:
aus dem Jahre 1972; knapp 100 bis zu 155m² Wohnfläche; das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Windfang, großzügige Diele, weiters Gaderobe die zum Bad und getrenntem WC führt, Schlafzimmer, Küche, riesiges Wohn- Esszimmer das optisch mit raumhohen Regalen getrennt wurde; das Untergeschoss erreicht man über eine Kellertreppe vom Windfang, als auch vom Garten; es besteht die Möglichkeit einer Einliegerwohnung umzusetzen, das Keller- bzw. Untergeschoss teilt sich auf in: Vorraum, Bad mit WC, zwei Zimmer, einen Kellerraum, Heizraum und Tankraum;

Das Grundstück:
rund 860m² Grundstücksfläche; Südwest ausgerichteter Garten; alter Baumbestand, diverse Sträucher;

Beheizung:
erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung mittel Heizkörper;

Der Verkauf:
erfolgt mit DAVE im offenen Verfahren - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren. Voller Überblick und volle Transparenz, der Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis, im Laufe des Anbotsverfahrens sehen Sie die Entwicklung des Kaufpreises und entscheiden Sie, ob und zu welchem Preis Sie zuschlagen.

Abschließend lässt sich festhalten, dass dieses Haus ein wahres Naturjuwel darstellt. Es bietet seinen Bewohnern nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Familien ihre Freizeit im Freien genießen und schöne Erinnerungen schaffen. Mit seiner idealen Lage ist es ein wahrer Traum, der darauf wartet, von seinen neuen Besitzern entdeckt zu werden.

Zögern Sie nicht lange und überzeugen Sie sich selbst!