Haus in Windischgarsten zu kaufen - 1616/2532

Attraktives Ertragsobjekt in Windischgarsten

Marktgemeinde Windischgarsten ...
mit rund 2379 Einwohnern; umfangreiche Infrastruktur mit 5 Lebensmittelmärkten, 3 praktischen Ärzten, verschiedenen Schulen und Banken; breites Freizeitangebot wie Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad, Sport- und Spielplätze; gutes Straßennetz, Autobahnanschluss und Bahnhof der Pyhrnstrecke; Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 32 km, Landeshauptstadt Linz in 88 km und Liezen in 24 km erreichbar.

Lage …
Wohnsiedlung in ruhiger Lage; Nahe dem Bikepark Wurbauerkogel; nur 6 Gehminuten ins Ortszentrum, rund 1,3 km zum Bahnhof;

Wohnhaus …
ursprünglich 1952 gebaut; zurzeit voll vermietet – Kündigungsverzicht bis 2027

das Erdgeschoss besteht aus zentralem Stiegenhaus, Abstellraum, WC, Diele, Bad mit Wanne, Küche, Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, Arbeitszimmer/Büro;
das Obergeschoss teilt sich auf in Stiegenhaus, geräumige Diele, Bad mit Dusche und WC, zwei Zimmer, ein Durchgangszimmer mit Kaminofen;
das Dachgeschoss bietet ein Stiegenhaus, Bad, getrenntes WC, Abstellraum, Durchgangszimmer und weiteres Zimmer;
der Keller umfasst einen Heizraum, drei kleinere und zwei größere Keller- bzw. Lagerräume;
Beheizung …
erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung mittels Heizkörper;

Grundstück …
Leichte Hanglage mit rund 1.020m² Grundfläche; es befindet sich eine Doppelgarage und ein Stadl am Grundstück; Parkmöglichkeiten für mehrere Autos vorhanden;


Der Verkauf …
erfolgt mit DAVE im offenen Verfahren - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis, im Laufe des Anbotsverfahrens sehen Sie die Entwicklung des Kaufpreises und entscheiden Sie, ob und zu welchem Preis Sie zuschlagen.

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