Haus in Windischgarsten zu kaufen - 1616/2531

Haus mit viel Freiraum für Ideen

Marktgemeinde Windischgarsten ...
mit rund 2379 Einwohnern; umfangreiche Infrastruktur mit 5 Lebensmittelmärkten, 3 praktischen Ärzten, verschiedenen Schulen und Banken; breites Freizeitangebot wie Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad, Sport- und Spielplätze; gutes Straßennetz, Autobahnanschluss und Bahnhof der Pyhrnstrecke; Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 32 km, Landeshauptstadt Linz in 88 km und Liezen in 24 km erreichbar.

Lage …
Wohnsiedlung im oberen Markt; gegenüber dem Tennis- und Fußballplatz; nur 1 km zum Bahnhof und ca. 400m ins Ortszentrum;

Wohnhaus …
ursprünglich 1953 gebaut; der Anbau erfolgte im Jahre 1993;

bestehend aus zwei Wohneinheiten …

Wohnung Altbau: erreichbar über eine Außentreppe; vorm Eingang befindet sich eine riesige Terrasse die teilweise überdacht ist; der Wohnraum teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: Vorraum, Küche mit Essplatz, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, getrenntes WC; im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein WC; das zentrale Stiegenhaus führt auch ins Unter- bzw. Kellergeschoss wo sich zwei Kellerräume, eine Waschküche und der Heizraum befinden; durch die Lage am Hang kommt man auch von der Untergeschossebene in den Keller;

Wohnung Anbau: über zwei Eingangstüren gelangt man ins Untergeschoss; hier befindet sich ein riesiger Fitnessbereich; eine Verbindungstüre führt auch hier in den Altbau; vom Stiegenhaus kommt man ins Erdgeschoss; absolutes Highlight - der Holzofen im offenen Wohnbereich mit Küche; von hier geht´s auch auf den Balkon; Bad mit Dusche und WC; das Dachgeschoss teilt sich in Vorraum, zwei Schlafzimmer und WC;

Beheizung …
erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung mittel Heizkörper;

Grundstück …
in Hanglage mit rund 1.066m² Grundfläche; liebevoll angelegter Garten und Wege; 2009 wurde eine Doppelgarage errichtet; insgesamt befinden sich 3 Garagen am Grundstück; Gartenhütte;


Der Verkauf …
erfolgt mit DAVE im offenen Verfahren - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis, im Laufe des Anbotsverfahrens sehen Sie die Entwicklung des Kaufpreises und entscheiden Sie, ob und zu welchem Preis Sie zuschlagen.

Ob als Zuhause für zwei Familien, großes Einfamilienhaus mit getrennten Bereichen für zum Beispiel "Jung und Alt" es steht Ihnen offen - und das nahe dem Ortszentrum von Windischgarsten.