Haus in Kremsmünster zu kaufen - 1616/2525

Haus mit viel Freiraum für Ihre Ideen

Kremsmünster:
Marktgemeinde Kremsmünster mit rund 6400 Einwohnern; Kinderbetreuung mit ganztägigen Kindergärten und Schülerhort; umfangreicher Bildungssektor mit Volksschule, neuer Mittelschule, Stiftsgymnasium, Musik- und Berufsschule; beste Gesundheitsversorgung mit zwei Apotheken und etlichen Ärzten; zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf; bestes Freizeitangebot mit Fitnesscenter und Freibad, unzähligen Vereinen, zahlreichen Kulturveranstaltungen und einer funktionierenden Gastronomie; jede Menge Arbeitsplätze in Handel, Industrie und Gewerbe; gute Verkehrsverbindung, Autobahnanschluss in Sattledt oder Ried im Traunkreis in wenigen Fahrminuten; überzeugendes Öffi-Netz mit Schnellbahnanschluss und regionalen Bus-Verbindungen; Linz, Wels, Steyr und Kirchdorf an der Krems so in weniger als einer halben Stunden erreichbar;

Lage:
zentrale Lage am Rande der Marktgemeinde; Bushaltestelle in der Nähe; nahe dem Stift Kremsmünster; Bahnhof in ca. 1,5 km; alle Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen; sonnig gelegen im Herzen von Kremsmünster;

Wohnhaus:
mit insgesamt 140m² Wohnfläche; zwei getrennte Wohneinheiten möglich; wurde im Jahre 1961 errichtet; gepflegter Allgemeinzustand; in Hanglage; das Untergeschoss teilt sich wie folgt auf: Garage, Tageslicht – Hobbyraum, Werkstatt, Heizraum, Vorraum mit Stiegenhaus; im Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, südostseitige Terrasse, Esszimmer, Kochnische, Bad mit Wanne, getrenntes WC und ein Vorraum Platz zum Wohnen; die Dachgeschosswohnung fasziniert mit rund 65m² Wohnfläche und besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, südostseitiger Balkon, Küche, Bad mit Wanne und WC;

Grund:
rund 856m² Grundfläche in Hanglage; kleines Gartenhäuschen; Ausblick auf die Kalvarienbergkirche;

Heizung:
Die Fernwärme sorgt mit Warmwasserheizkörpern auf allen Ebenen im Haus für wohlige Wärme.

Der Verkauf
erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Richtpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie im Zuge einer Besichtigung.

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