Wohnung in Wartberg an der Krems zu kaufen - 1616/2513
Schlichte Eleganz und modernes Design
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- david.winkler@remax-kirchdorf.at
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
100 m² | 4 | EUR 263.700 |
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerke
- 3
- Heizung
- Zentralheizung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Balkonfläche
- 4 m²
- Kellerfläche
- 10 m²
- Möbliert
- VOLL
- Parkplatz
- 1
- Baujahr
- ca. 1993
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
140 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.62

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 263.700,00
- Betriebskosten:
- EUR 231,00
- Heizkosten:
- EUR 73,12
- Reparaturfonds:
- EUR 84,00
- Umsatzsteuer:
- EUR 70,00
- Gesamtbetrag
- EUR 1.158,12
- Kaution
- EUR 3.500,00
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Garten gemeinschaftlich
- Keller
Beschreibung
Schlichte Eleganz und modernes Design
Wartberg an der Krems:
landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde; zwischen den Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; ca. 2990 Einwohner; etliche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe; nächste Anschlussstelle an die Pyhrnautobahn in weniger als 10 km Entfernung in Inzersdorf oder in Ried im Traunkreis; beste Verbindungen nach Linz mit der Schnellbahn; in gerade einmal 10 km nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach oder eben nach Inzersdorf und Ried im Traunkreis; rundum beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen Kremstal;
Lage:
für ihr gesundheitliches Wohl, sämtliche Besorgungen für den Alltag oder ein Besuch im Wirtshaus ist in dieser gesunden Gemeinde bestens gesorgt; der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar;
Wohnung:
mit rund 100m² Wohnfläche; befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage; die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnbereich, zwei Schlafräume, Designerbad mit Wanne und Dusche; separates WC; top moderne und luxuriöse Küche mit Ausgang auf einen 4m² großen Balkon; Kellerabteil, PKW-Stellplatz;
Zustand:
gepflegtes Mietshaus; 2017 wurde die Wohnung komplett modernisiert; hochwertige und luxuriöse Ausstattung und Möblierung;
Die Betriebskosten:
enthalten sämtliche allgemeinen Kosten wie Wasser und Kanal, Hausbetreuung und Stiegenhausreinigung, Sommer- und Winterdienst, sowie auch die Heizkosten der Gas-Zentralheizung; einzig Strom ist direkt mit dem EVU zu verrechnen; Bezug der Wohnung nach Vereinbarung;
Wer Wert auf individuelles Design und moderne Formen legt, der sollte über einen Kauf dieser einzigartigen Wohnung nicht lange nachdenken.
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