Wohnung in Wartberg an der Krems zu kaufen - 1616/2513

Schlichte Eleganz und modernes Design

Stilvolle Dachgeschosswohnung -
Stilvolle Dachgeschosswohnung
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
100 m²4 EUR 263.700

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
100 m²
Balkonfläche
4 m²
Kellerfläche
10 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1993
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

140 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.62

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 263.700,00
Betriebskosten:
EUR 231,00
Heizkosten:
EUR 73,12
Reparaturfonds:
EUR 84,00
Umsatzsteuer:
EUR 70,00
Gesamtbetrag
EUR 1.158,12

Kaution
EUR 3.500,00
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller

Beschreibung

Schlichte Eleganz und modernes Design

Wartberg an der Krems:
landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde; zwischen den Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; ca. 2990 Einwohner; etliche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe; nächste Anschlussstelle an die Pyhrnautobahn in weniger als 10 km Entfernung in Inzersdorf oder in Ried im Traunkreis; beste Verbindungen nach Linz mit der Schnellbahn; in gerade einmal 10 km nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach oder eben nach Inzersdorf und Ried im Traunkreis; rundum beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen Kremstal;

Lage:
für ihr gesundheitliches Wohl, sämtliche Besorgungen für den Alltag oder ein Besuch im Wirtshaus ist in dieser gesunden Gemeinde bestens gesorgt; der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar;

Wohnung:
mit rund 100m² Wohnfläche; befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage; die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnbereich, zwei Schlafräume, Designerbad mit Wanne und Dusche; separates WC; top moderne und luxuriöse Küche mit Ausgang auf einen 4m² großen Balkon; Kellerabteil, PKW-Stellplatz;

Zustand:
gepflegtes Mietshaus; 2017 wurde die Wohnung komplett modernisiert; hochwertige und luxuriöse Ausstattung und Möblierung;

Die Betriebskosten:
enthalten sämtliche allgemeinen Kosten wie Wasser und Kanal, Hausbetreuung und Stiegenhausreinigung, Sommer- und Winterdienst, sowie auch die Heizkosten der Gas-Zentralheizung; einzig Strom ist direkt mit dem EVU zu verrechnen; Bezug der Wohnung nach Vereinbarung;

Wer Wert auf individuelles Design und moderne Formen legt, der sollte über einen Kauf dieser einzigartigen Wohnung nicht lange nachdenken.

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