Haus in Klaus an der Pyhrnbahn zu kaufen - 1616/2488

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
120 m²5 EUR 342.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
607 m²
Wohnfläche
120 m²
Terrassenfläche
15 m²
Terrassenanzahl
1
Parkplatz
2
Baujahr
2022
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

48 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.63

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 342.000,00

Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Der Traum vom Eigenheim …

Klaus an der Pyhrnbahn …
wenige Kilometer von der Autobahn entfernt, jedoch fernab des Massentourismus und ruhig gelegen; romantischer Stausee in Klaus lädt sowohl Sommerfrischler als auch Winterfreunde zu idyllischen Ausflügen ein; im Sommer warten in Klaus Bootsfahrten oder sportliche Kajakausflüge in grandiose Naturlandschaften; Taucher und Angelfreunde können in den Tiefen des Stausees ihr Glück finden; im Winter bietet sich der gefrorene See für eine traditionelle Eisstockpartie an; am steilen Berghang sieht man von weitem das von Wald umgebene Schloss Klaus und unweit davon die Bergkirche, eine kleine aber hübsche Kirche in der unter anderem auch Konzerte aufgeführt werden; Vom Vorplatz der Kirche hat man einen herrlichen Blick auf den Stausee und die umliegende Bergwelt; die Wallfahrtskirche Frauenstein sieht man von hier;

Einfamilienhaus ...
mit ca. 120m² Wohnfläche und rund 607m² Grundstücksfläche; das Erdgeschoss besteht aus Vorraum, Technikraum, Büro- oder Arbeitsraum, WC, offener Wohn- Essbereich mit Zugang auf die ca. 15m² große Terrasse; das Obergeschoss unterteilt sich in Vorraum, 3 Schlafräume, geräumiges Badezimmer, getrenntes WC;

das angebotene ...
„Wimberger“ Einfamilienhaus wird belagsfertig übergeben; Haus nach außen hin inkl. Fenster und Haustür komplett fertig; sowie alle Elektroinstallationen, Sanitärrohrinstallationen, Heizungsanlage, Estrich/Fußbodenaufbau; alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Heizung wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben; auf Wunsch auch schlüsselfertig;

Ein Ziegelmassivhaus mit besonderem Charme im modernen Stil, bringt mit seiner offen gestalteten Struktur den Traum vom Eigenheim auf eine ganz andere Ebene.

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