Wohnung in Wartberg an der Krems zu mieten - 1616/2479

Perfekter Wohnkomfort in zentraler Lage - Terminbesichtigungen unter www.remax.at/1616-2479

2-Zimmer-Wohnung in Wartberg zu mieten -
2-Zimmer-Wohnung in Wartberg zu mieten
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
58 m²2 EUR 658,98

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
58 m²
Balkonfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1995
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

141.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.88

A

Kosten

Miete:
EUR 394,36 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 136,40 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 38,48 zzgl. 20% USt.
Autoabstellplatz:
EUR 24,13 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 65,61
Gesamtbetrag
EUR 658,98

Kaution
EUR 2.000,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller

Beschreibung

Spürbare Gelassenheit und gemütliches Ambiente kombinieren erholsames Wohnen in Zentrumslage.

Die rund 58m² große 2 Zimmer Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses, welches in einer ruhigen Sackgasse liegt. Hier können Sie ihren verdienten Feierabend genießen und trotzdem gleich am Gemeindeleben teilhaben.

Wartberg an der Krems:
landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde zwischen den regionalen Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; beherbergt ca. 2950 Einwohner (Stand 1. Jänner 2022;) etliche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe; beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen Kremstal; nächste Anschlussstelle an die Pyhrnautobahn finden sich in weniger als 10 km Entfernung in Inzersdorf oder in Ried im Traunkreis; für beste Verbindungen sorgt auch der Anschluss an die Schnellbahn; im Umkreis von gerade einmal 10 km gelangen Sie nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach, Inzersdorf und nach Ried im Traunkreis; Eurospar-Markt beinahe direkt vor der Haustüre;

Lage:
Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar; für gesundheitliches Wohl, den alltäglichen Besorgungen oder ein Besuch im Wirtshaus ist in dieser gesunden Gemeinde bestens gesorgt;

Die Wohnung:
hat eine Wohnfläche von rund 58m²; teilt sich auf in Diele, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 4m² großen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist, abgetrennt davon die praktische Essküche, ein komfortables Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC;

Zustand:
Gepflegtes Mietshaus Baujahr ca. 1995; guter Allgemeinzustand; Beziehbar nach Vereinbarung;

Betriebskosten:
in der Vorauszahlung für die Betriebskosten sind mit Ausnahme der Stromkosten alle Wohnungskosten samt der Heizung gedeckt;

Die erstklassige Wohnung eignet sich sowohl für Single´s oder Paare – überzeugen Sie sich selbst!

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