Restaurant in Micheldorf zu kaufen - 1616/2471

"Gmiadlie und guad" Gut eingesessene Jausenstation

Jausenstation sucht neue Besitzer -
Jausenstation sucht neue Besitzer
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
1809 m² EUR 222.000
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Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.809 m²
Nutzfläche
123 m²

Heizwärmebedarf

135 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.85

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 222.000,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 325,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

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Beschreibung

Gmiadlich und guad“

Uriges Hüttenfeeling! Gut eingesessene original Osttiroler Hütt`n - betriebsbereit, mit voll eingerichteter Gastronomie und wunderschönen Ausblick auf die Kremsmauer wartet auf neue Besitzer!

Micheldorf in Oberösterreich stellt als Marktgemeinde eine solide Infrastruktur bereit; zudem ergänzt die in rund 4km Entfernung liegende Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten, einem Bundesschulzentrum und ärztlicher Versorgung inklusive Krankenhaus, das Angebot; Wohnung befindet sich am südlichen Ortsrand von Micheldorf an der alten B138; Eine Backkonditorei ist in rund 600m, ein Billa Einkaufsmarkt in rund 900m erreichbar; Ärzte und eine Apotheke findet man in einer Entfernung von 400 bis 900m; etablierte mittelständische Arbeitgeber wie beispielsweise die Firma RIKA und die Firma IFW sind in rund 1km Entfernung angesiedelt; Verkehrsverbindungen überzeugen mit Anschluss an die Pyhrnbahn und die Pyhrnautobahn; in einer halben Stunde nach Wels, Gmunden oder Liezen, dreiviertel Stunde nach Linz, Steyr oder Vöcklabruck.

Lage:
in unmittelbarer Nähe der Ampelkreuzung Micheldorf Mitte; zentral und doch ländlich; eben und sonniges Grundstück; beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer; sehr gute Erreichbarkeit und beste Frequenzlage;

Hütte:
dieses Schmuckstück wurde im Jahr 2005 erbaut mit einer Nutzfläche von rund 123 m²; mit überdachter Laube mit ca. 20 Plätzen und einem rund 1809 m² großem Grundstück; zwei Parzellen - eine als Mischbaugebiet die andere als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen;
das Highlight ist der 67 m² große Gastraum mit Hütten Flair und Tresen, welcher Platz für ca. 50 Personen bietet; ein separates Zimmer mit ca. 12 Plätzen - bestens für Stammtischrunden geeignet; eine voll eingerichtete und betriebsbereite Küche mit angrenzender Speisekammer/Abstellraum und privatem WC; sowie Gäste WC`s;

Die Jausenstation befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird über eine Gastherme beheizt. Auf dem Dachboden befindet sich sie gesamt Technik, sowie die Absaugung der Küche. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

Auf was warten Sie? Legen Sie los und bezaubern Sie ihre Gäste mit hausgemachten Schmankerl in ihrer eigenen gemütlichen Jausenstation

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