Baugrund in Sattledt zu pachten - 1616/2467

Nutzen Sie eine der wenigen Chancen für einen werbewirksamen Betriebsstandort in unmittelbarer Nähe zur Autobahn

Sattledt …
… eine junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich gelegen überzeugt die Lage durch den Autobahnknoten: das Voralpenkreuz. Dieses überragende Argument hat viele international tätige Unternehmen wie Hofer, XXXLutz, Fronius und noch etliche mehr überzeugt. Überzeugen auch Sie sich von den Vorteilen dieses Standortes.

die Lage …
… äußerst günstiger Standort; ideale Verkehrsanbindungen; direkt an B138 Pyhrnpass-Bundesstraße und an der Autobahnabfahrt der A1 Westautobahn in Fahrtrichtung Salzburg; aus allen Richtungen einfach und komfortabel zu finden; Zentrum auch fußläufig erreichbar.

das Grundstück …
… Gesamtfläche von ca. 7.947m²; Flächenwidmung eingeschränktes gemischtes Baugebiet kurz „MB“; zur Bundesstraße leicht erhöht bzw. ansteigend; Teilfläche von ca. 2.000 m² eben angelegt und bereits geschottert; Teilfläche nach Vereinbarung vorstellbar

die Infrastruktur ...
... Anschlussmöglichkeiten für Wasser und Kanal in unmittelbarer Nähe zum Grund vorhanden; Stromanschluss samt Beleuchtung bereits hergestellt; Verkehrserschließung für eingeschränkte Frequenz geeignet; Erschließungskosten nicht im Baurechtszins enthalten;

das Baurecht:
volle rechtliche Sicherheit und zur vollen Verfügung durch Eintragung im Grundbuch; alternativ dazu gegebenenfalls Pacht oder Superädifikat vorstellbar; Mindestdauer ab 10 Jahre bzw. nach Vereinbarung; angeführter Baurechtszins gilt für das gesamte Grundstück für eine Mindestpachtdauer von 10 Jahren;

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der Qualität dieses Grundstücks - Werden auch Sie und Ihr Unternehmen Teil dieses oberösterreichischen Top-Gewerbegebietes.