Haus in Molln zu kaufen - 1616/2466

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Wohnhaus mit Charme -
Wohnhaus mit Charme
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
152 m²5 EUR 195.000
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Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
934 m²
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
28 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1756
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

323.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.14

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 195.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Ein Haus mit über 250-jähriger Geschichte ...

Marktgemeinde Molln ...
... mit ca. 3500 Einwohnern; Teil des Nationalpark Kalkalpen, mit ca. 191,3km² flächenmäßig die viertgrößte Gemeinde in Oberösterreich; unzählige Naturdenkmäler wie die "Rinnende Wand", der "Steyrdurchbruch" oder die Wallfahrtskirche Frauenstein; mehr als hundert Kilometer Wander- und Radwege in intakter Naturlandschaft; Nationalpark-Zentrum mit interessanten Veranstaltungen und Ausstellungen über das ganze Jahr; zahlreiche Arbeitsplätze in den Steyrtalgemeinden der näheren Umgebung; dörflicher Charakter; nächst größere Einkaufsmöglichkeiten in Kirchdorf an der Krems in ca. 18 km oder in Steyr in ca. 30 km Entfernung; nächste Autobahnauffahrt A9 in Klaus an der Pyhrnbahn in rund 10 km zu erreichen;

Lage ...
nur 3 Autofahrminuten von der Nationalparkgemeinde Molln entfernt; mit guter Infrastruktur, alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe; Ärztehaus, Gemeinde, Kindergarten mit Krabbelstube, Volks- und Neue Mittelschule mit Hort, Apotheke, Post, Trafik und Lebensmittelgeschäfte in nur wenigen Minuten erreichbar;

Wohnhaus ...
ursprünglich aus dem Jahre 1756; in den letzten Jahren immer wieder saniert und erneuert; private Zufahrtsstraße zum Haus; insgesamt rund 152m² Wohnfläche, ca. 29m² Nutzfläche, ca. 934m² Grundfläche; das Erdgeschoss ist aufgeteilt in: Vorraum, Stiegenhaus, Wohnzimmer mit angeschlossenem Kabinett, Schlafzimmer, Küche mit gemauertem Kreuzgewölbe, von hier geht´s ins Badezimmer mit Dusche und Wanne, als auch in den Heizraum und weiter in eine Werkstatt mit Ausgang in den Garten; ein Holzbalken zieht sich durch das Wohnzimmer und verbreitet Natürlichkeit; im Obergeschoss befinden sich: Küche mit Essplatz und Wohnzimmer ausgestattet mit einer geschnitzten Kassettendecke aus Holz; Diele, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, getrenntes WC, ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Abstellraum und Holztreppe, die in den Dachboden führt;

Grundstück ...
gesamt rund 934m² Grundfläche; zwei große Nussbäume; Gartenhütte; Parkflächen

Zustand …
Laufend in Schuss gehalten, aber dem Alter entsprechend; 2016 wurden im Haus die Fenster getauscht; Öl-Zentralheizung mit Stahltank und Heizkörper; es besteht auch die Möglichkeit mit Holz zu heizen; sämtliche Anschlüsse unter anderem der Kanalanschluss vorhanden; Senkgrube mit 6 bis 8m³, Kleinigkeiten zu richten und dennoch bereit für einen schnellen Bezug; Übergabe kurzfristig nach Vereinbarung;

Der Verkauf …
erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie bei einer Besichtigung.

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Das Anwesen wurde immer liebevoll behandelt und sorgfältig in Schuss gehalten, wobei der ursprüngliche Charme erhalten blieb.

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