Baugrund in Kirchdorf an der Krems zu pachten - 1616/2465

Wohnen und Arbeiten in Top-Lage

ca. 970 m² großer Mischbaugrund -
ca. 970 m² großer Mischbaugrund
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4560 - Kirchdorf an der Krems

47.898169614.1233201

Objektdetails

FlächePacht
970 m² EUR 970,00

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
970 m²
Min. Mietdauer
30
Max. Mietdauer
99
Befristet
Ja

Kosten

Pacht:
EUR 970,00
Gesamtbetrag
EUR 970,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Excellentes Grundstück mit der Widmung "MB" (gemischtes Baugebiet) befindet sich in einem attraktiven Umfeld.

Kirchdorf an der Krems ...
… die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.
… die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden;

Der Standort …
… gerade einmal einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und doch etwas abseits; in sonniger Stadtrandlage und doch mittendrin; nahezu ideale Verkehrsanbindung; Stadtplatz, Bahnhof und Verwaltungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen; wichtigste Nahversorgung ohne Querung der Bundesstraße möglich; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Bundesschulzentrum, Kindergarten und Hort;

Der Grund ...
... mit gesamt rund 970m² Grundfläche; Aufschließungsbeiträge für Straße, Wasser und Kanal sind bereits teilweise entrichtet; Infrastruktur- und Erschließungskosten nach gesonderter Vereinbarung; ob Baurecht oder Kauf, alles ist vorstellbar - vieles ist möglich;

Lage ...
... gegenüber der ehemaligen Brauerei Mayr, der jetzigen Polytechnischen Schule, neben Hellweg der Baufreund in bester Stadtrandlage - eben und sonnig mit ausgezeichnetem Blick auf die Kremsmauer, dem weithin sichtbaren Wahrzeichen des oberen Kremstals;

Grund und Boden ist ein kostbares Gut – umso sorgsamer und verantwortungsvoller müssen wir damit umgehen – um Flächen effizient zu nutzen, sind intelligente Bebauungskonzepte gefragt – wir haben die geeignete Liegenschaft dazu.

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