Geschäft in Kirchdorf an der Krems zu mieten - 1616/2462

Geschäftslokal im gut eingeführtem Fachmarktzentrum

sichtbar von der B138 -
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Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
78 m²
Verfügbar
Oktober 2022

Heizwärmebedarf

80 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.48

A

Kosten

Miete:
EUR 1.190,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 190,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 276,00
Gesamtbetrag
EUR 1.656,00

Kaution
EUR 5.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert

Beschreibung

Sie wollen ein Startup gründen und sind noch auf der Suche nach geeigneten Räumlichkeiten? Im derzeitigen Klipp Frisör wird demnächst ein Geschäftslokal frei.

Kirchdorf an der Krems ...
… die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.
… die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden;

Der Standort …
… gerade einmal einen halben Kilometer vom Stadtzentrum entfernt; in sonniger Stadtrandlage und doch mittendrin; nahezu ideale Verkehrsanbindung; Stadtplatz, Bahnhof und Verwaltungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen; wichtigste Nahversorgung ohne Querung der Bundesstraße möglich; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Bundesschulzentrum, Kindergarten und Hort;

Das Geschäftslokal ...
umfasst ca. 78m² Nutzfläche; unterteilt sich in einen großen Raum sowie einem Waschraum mit WC; aktuell ist der Klipp Friseur eingemietet; beheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung; Mietdauer ist auf drei Jahre befristet, Verlängerung möglich; in direkter Umgebung befindet sich CD1, Allianz Versicherung, Fressnapf, JYSK, Intersport Pachleitner, OPTIMA Die Steuerberater GmbH, sabtours Reisebüro, Penny Markt bis zur Pizzeria La Picante; Parkplätze sind direkt vor dem Geschäft vorhanden;

Packen Sie es an und hauchen Sie diesem Geschäftslokal neues Leben ein - in welcher Form auch immer, Ihre Ideen sind gefragt.

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