Haus in Weißenbach an der Enns zu kaufen - 1616/2453

Ein ideales Zuhause, eignet sich zum WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach, für eine Großfamilie oder auch als Anlageobjekt zum Vermieten!

Weißenbach an der Enns ...
eine ehemalige Marktgemeinde mit 483 Einwohnern im Bezirk Liezen in der Steiermark; seit 2015 im Rahmen der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit der Marktgemeinde St. Gallen zusammengeschlossen; die neue Gemeinde führt den Namen St. Gallen weiter; das Gemeindegebiet Sankt Gallen umfasst die Ortsteile: Weißenbach, Wolfsbachau, Breitau, Bichl, Unter- und Oberlaussa, Am Spitzenberg, Am Zinödl, Auf der Au, Bergerviertel, Bodenweg, Buchau, Buchauer Straße, Erb, Finsterbach, Geigenkogel, Grießbach, Hocherb, Kirchenviertel, Markt, Nusserbrücke, Oberer Markt, Oberhof, Oberhofstraße, Pfarralm, Pölzau, Spitzenbach, Steinberg und Unterer Markt; beliebtes Ausflugsziel mit wunderschöner Aussicht in die Gesäuse Berge; Austragungsort verschiedenster Veranstaltungen; Burg Gallenstein - ein kulturelles und gesellschaftliches Herzstück der gesamten Region; der Wassererlebnispark in St. Gallen ist einzigartig in Österreich, ein Ausflugsziel für die ganze Familie; ein Abenteuerpark rund um das Element Wasser; sämtliche Einrichtungen für den alltäglichen Gebrauch wie Kindergarten, Schule, Sportplatz, Spielplätze, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Gastronomie liegen in unmittelbarer Umgebung; die Gemeinde bietet beste Lebensqualität in Bezug auf Arbeitsplätze, kulturelle Angebote und Vereinsleben; nur ca. 40km von Liezen und Spital am Pyhrn entfernt; die Autobahnauffahrt A9 ist in rund 30 Minuten erreichbar;

Lage ...
direkt an der Buchauer Straße 117 situiert; in optimaler Sichtlage; nur ca. 40km von Liezen und Spital am Pyhrn entfernt; die Autobahnauffahrt A9 ist in rund 30 Minuten erreichbar;

Wohn- und Geschäftshaus ...
wurde 1994 im Landhausstil errichtet; großzügige und lichtdurchflutete Räume sorgen für ausgesprochenes Wohlfühlklima;
das Erdgeschoss besteht aus: einem hellen Windfang, großzügiges Stiegenhaus, riesigen Diele, freundlichem Wohn- Essraum mit Anschluss für einen Kachelofen, geräumigen Küche mit separater Speisekammer, praktischer Wirtschaftsraum, einen Arbeitsraum, ein Schlafzimmer mit separaten Schrankraum, einem Wohlfühlbad mit Wanne und Dusche sowie einem extra WC;
das Dachgeschoss unterteilt sich in: Stiegenhaus, Vorraum, fünf Zimmer, zwei Bäder, zwei separate WC´s; 4 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon;
im Kellergeschoss befinden sich: vier Kellerräume - Platz für Lager- oder Staumöglichkeit, ein Technikraum, ein Schutzraum; außerdem befindet sich im Untergeschoss ein rund 37m² großer Geschäfts- oder Hobbyraum mit viel Tageslicht und eigenem Eingang;

Beheizung ...
erfolgt mittels einer Wärmepumpe - Zentralheizung; die Räume sind mit einer Fußbodenheizung versehen;

Grundstücksfläche ...
umfasst ca. 28.105m²; davon sind ca. 2ha Waldfläche;

Der Verkauf ...
erfolgt mit DAVE im offenen Verfahren - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis, im Laufe des Anbotsverfahrens sehen Sie die Entwicklung des Kaufpreises und Sie entscheiden, ob und zu welchem Preis Sie zuschlagen.

Diese außergewöhnliche Wohnimmobilie besticht durch Ihre sonnige Lage und der ausgesprochen großer Wohnfläche - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.