Büro in Sattledt zu mieten - 1616/2451

OfficeCenter-Sattledt Büro Top 8: Quadratisch, praktisch, gut mit ca. 47 m² Nutzfläche

OfficeCenter-Sattledt Büro Top 8 -
OfficeCenter-Sattledt Büro Top 8
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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
1232 m²1 EUR 498,12

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Daten & Fakten

Zimmer
1
WC
1
Stockwerke
4
Stockwerk
2.OG
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.232 m²
Nutzfläche
47 m²
Verbaute Fläche
521 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2007
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

35 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 319,60 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 70,50 zzgl. 20% USt.
Autoabstellplatz:
EUR 25,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 83,02
Gesamtbetrag
EUR 498,12

Kaution
EUR 1.500,00
Maklerhonorar:
EUR 827,04
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Kleine aber feine und praktische Bürolösung für den schnellen Bedarf.

Das OfficeCenter-Sattledt - kurz OC-S:
am Areal des ehemaligen Lagerhauses wurde das Gebäude 2007 mit einer Nutzfläche von gesamt ca. 1.269 m² neu errichtet. Derzeit sind neben den drei Penthousewohnungen im 3. OG die Büros verschiedener überregional tätiger Unternehmen wie Ibis Acam, Rittmeyer Schaltanlagenbau, Übleis Sicherheitstechnik, Holzplatten Online GmbH oder krumhuber.design untergebracht. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das nicht nur von Einheimischen gerne besuchte Café „Freizeit“ sowie noch weitere verschiedene Unternehmungen, Ordinationen und auch die ortsansässige Trafik. Mit einem entsprechenden Personenlift ausgestattet ist das OC-S vom Parkplatz bis in das oberste Geschoss barrierefrei ausgestattet;

Das Büro Top 8:
ca. 47 m² Nutzfläche im 2. OG mit Lift; nach Osten ausgerichtet; Großraumbüro mit Nische für Teeküche, WC-Gruppe mit Vorraum; Ausstattung zeitgemäß mit Sonnenschutz; Elektro- und EDV-Installation entsprechend heutigen Standard; Teeküche möbliert; 1 Stellplatz fix zugeordnet, weitere bei Bedarf möglich;

Der Zustand:
sehr gut;

Die Kosten:
sämtliche laufende Kosten wie Lift und Sat-Anlage, Stiegenhausreinigung, Sommer- und Winterdienst in Betriebskosten-Vorauszahlugn enthalten; Beheizt wird mit Gas-Zentralheizung, Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch direkt mit Versorgungsunternehmen.

Die Lage:
äußerst günstiger Standort; ideale Verkehrsanbindungen; direkt an B122 Voralpenbundesstraße und angrenzenden zum Bahnhof; aus allen Richtungen einfach und komfortabel zu finden; ins Zentrum nur wenige Gehminuten.

Sattledt …
… eine junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich gelegen überzeugt die Lage durch den Autobahnknoten: das Voralpenkreuz. Dieses überragende Argument hat viele international tätige Unternehmen wie Hofer, XXXLutz, Fronius und noch etliche überzeugt. Überzeugen auch Sie sich von den Vorteilen dieses Standortes, von den Vorteilen der Büroflächen im OC-S.

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