Büro in Sattledt zu mieten - 1616/2451
OfficeCenter-Sattledt Büro Top 8: Quadratisch, praktisch, gut mit ca. 47 m² Nutzfläche
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 - 676 - 846 126 722
- Telefon:
- +43 - 7582 - 612 67 22
- E-Mail:
- egon.grassegger@remax-kirchdorf.at
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
---|---|---|
1232 m² | 1 | EUR 498,12 |
360° Bilder (3)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerke
- 4
- Stockwerk
- 2.OG
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 1.232 m²
- Nutzfläche
- 47 m²
- Verbaute Fläche
- 521 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Parkplatz
- 1
- Baujahr
- ca. 2007
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
35 kWh/m² pro Jahr

Kosten
- Miete:
- EUR 319,60 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 70,50 zzgl. 20% USt.
- Autoabstellplatz:
- EUR 25,00 zzgl. 20% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 83,02
- Gesamtbetrag
- EUR 498,12
- Kaution
- EUR 1.500,00
- Maklerhonorar:
- EUR 827,04
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Klimatisiert
- Fahrstuhl
Beschreibung
Kleine aber feine und praktische Bürolösung für den schnellen Bedarf.
Das OfficeCenter-Sattledt - kurz OC-S:
am Areal des ehemaligen Lagerhauses wurde das Gebäude 2007 mit einer Nutzfläche von gesamt ca. 1.269 m² neu errichtet. Derzeit sind neben den drei Penthousewohnungen im 3. OG die Büros verschiedener überregional tätiger Unternehmen wie Ibis Acam, Rittmeyer Schaltanlagenbau, Übleis Sicherheitstechnik, Holzplatten Online GmbH oder krumhuber.design untergebracht. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das nicht nur von Einheimischen gerne besuchte Café „Freizeit“ sowie noch weitere verschiedene Unternehmungen, Ordinationen und auch die ortsansässige Trafik. Mit einem entsprechenden Personenlift ausgestattet ist das OC-S vom Parkplatz bis in das oberste Geschoss barrierefrei ausgestattet;
Das Büro Top 8:
ca. 47 m² Nutzfläche im 2. OG mit Lift; nach Osten ausgerichtet; Großraumbüro mit Nische für Teeküche, WC-Gruppe mit Vorraum; Ausstattung zeitgemäß mit Sonnenschutz; Elektro- und EDV-Installation entsprechend heutigen Standard; Teeküche möbliert; 1 Stellplatz fix zugeordnet, weitere bei Bedarf möglich;
Der Zustand:
sehr gut;
Die Kosten:
sämtliche laufende Kosten wie Lift und Sat-Anlage, Stiegenhausreinigung, Sommer- und Winterdienst in Betriebskosten-Vorauszahlugn enthalten; Beheizt wird mit Gas-Zentralheizung, Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch direkt mit Versorgungsunternehmen.
Die Lage:
äußerst günstiger Standort; ideale Verkehrsanbindungen; direkt an B122 Voralpenbundesstraße und angrenzenden zum Bahnhof; aus allen Richtungen einfach und komfortabel zu finden; ins Zentrum nur wenige Gehminuten.
Sattledt …
… eine junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich gelegen überzeugt die Lage durch den Autobahnknoten: das Voralpenkreuz. Dieses überragende Argument hat viele international tätige Unternehmen wie Hofer, XXXLutz, Fronius und noch etliche überzeugt. Überzeugen auch Sie sich von den Vorteilen dieses Standortes, von den Vorteilen der Büroflächen im OC-S.
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