Haus in Obergrünburg zu kaufen - 1616/2444

Bauernhaus sucht neue(n) LandwirtIn - Käuferprovisionsfrei

Bauernhaus in Traumlage -
Bauernhaus in Traumlage
Alle 16 Fotos ansehen
16

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
145 m²6 EUR 670.000

360° Bilder (3)

Lade 360° Bilder

Video

  • Video

Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
60.368 m²
Wohnfläche
145 m²
Baujahr
ca. 1940

Heizwärmebedarf

430 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.95

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 670.000,00
Müll:
EUR 7,27 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 14,00
Umsatzsteuer:
EUR 0,73

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kamin

Beschreibung

Dieses Anwesen in dieser Lage mit Fernblick ist eine tolle Gelegenheit für ambitionierte "Bauern" mit landwirtschaftlicher Ausbildung. Hier kommt man wahrlich in den Genuss eines traditionellen Lebens.

Gemeinde Grünburg ...
liegt im Herzen des Steyrtals und erstreckt sich vom Ort Untergrünburg entlang der Steyr über Obergrünburg bis Leonstein und hat ca. 4.120 Einwohner; bestehend aus 5 Ortsteilen: Untergrünburg, Obergrünburg, Leonstein, Pernzell und Wagenhub; das Naturschutzgebiet "Planwiesen" (über 240ha) und die Rinnerberger Klamm sind für Naturliebhaber die Highlights von Grünburg; durchströmt wird die Gemeinde vom quellfrisch-grünen Steyrfluss, der als Anglerparadies gilt; reichhaltiges Freizeitangebot - von Radfahren/Mountainbiken über Wildwasserpaddeln, Beachvolleyballspielen, Klettern bis ruhiges Wandern; Familien- und Erlebnisbad befindet sich in Leonstein der Gemeinde Grünburg; gewachsene Infrastruktur mit Lebensmittelmarkt, zwei praktischen Ärzten, Volksschule, Neuer Mittelschule, Musikschule, Banken und gestandener Gastronomie und Hotellerie;

gutes Straßennetz ...
und der Anschluss an die A9 in Klaus und Sattledt stehen für beste Verbindungen; nach Steyr und nach Bad Hall ca. 24 Autofahrminuten; in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf ca. 20 km und in die Landeshauptstadt Linz rund 59 km; Grünburg ist mit Postbussen direkt von Steyr, Kirchdorf, Sierning und anderen Orten erreichbar;

Das Anwesen ...
gute Bausubstanz; Hof selbst ist aus dem Jahre 1940; Stallungen wurden um 1984 neu um- bzw. aufgebaut und mit einem Dachstuhl samt neuer Eindeckung versehen; großzügiges Platzangebot; alleine die Wohnfläche beträgt über 145m² Wohnfläche;

Das Erdgeschoss ...
geräumiges Wohnkonzept; großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Kaminecke; das Herzstück des Hauses die Küche mit alten Holz-Herd; insgesamt zwei Bäder mit WC und ein Gäste-WC; weitere 5 Zimmer, teilweise Durchgangszimmer; Hintertüre führt in den kleinen Innenhof;

Das Untergeschoss ...
wo sich ein Lagerraum, ein Wirtschaftsraum, Mostkeller, Tankraum und eine Werkstätte befinden; ausreichend Platz um seinen Hobby´s nachzugehen;

Die Heizung erfolgt über einen Öl - Heizung sowie einer Scheitholzheizung.

Die Stallungen ...
auch über den Innenhof erreichbar; Platz für Rinder und Schweine; Schlacht und Kühlraum vorhanden; im Obergeschoss befindet sich ein riesiger Lagerraum; Remise für Fahrzeuge und Geräte; durch die Hanglage eine eigene Einfahrt; inklusiv uriger Holzbalkone.

Zwei weitere Nebengebäude ...
wurden als Hühnerstall; die Remise für Landmaschinen genutzt; weiters befindet sich ein Silo und eine fahrbare Silogrube mit Überdachung am Grundstück;

Das weitläufige Grundstück ...
hat eine Gesamtgröße von rund 60.368m²; versprüht mit Ihrer belassener Natur Wohlfühlambiente, eine landwirtschaftliche Nutzung ist vorgesehen und bietet Platz für eine Pferde- und/oder Viehhaltung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Nicht Bauer sucht Frau - sondern Hof sucht Bauer!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Häuser im Bezirk Kirchdorf an der Krems

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Häuser im Bezirk Kirchdorf an der Krems erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Haus im Bezirk Kirchdorf an der Krems
0