Haus in Kirchdorf an der Krems zu kaufen - 1616/2414

Terminbesichtigung am Fr. den 15. und 22.10. ab 15:30 Uhr - Zuhause ist es doch am Schönsten - Käuferprovisionsfrei

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
160 m²6 EUR 289.000
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Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
678 m²
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
60 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1964
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

238 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.44

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 289.000,00
Betriebskosten:
EUR 182,00
Heizkosten:
EUR 244,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Kabel TV

Beschreibung

Eintreten und sich sofort Zuhause fühlen!

Kirchdorf an der Krems
Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit rund 56.000 Einwohnern; mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich; gewachsene Geschäftsstruktur mit den wichtigsten Nahversorger für den Großraum, beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Schulzentrum, Kindergarten und Hort; kleine große Stadt mit etwas mehr als 4.200 Einwohnern; mehr Arbeitsplätzen als Einwohnern; mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz; verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden;

Lage
großzügiges Wohnhaus in bester zentraler Lage; auf der Sonnenseite am Kochfeld; nur 10 Minuten ins Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Park, Bezirks- und Seniorenzentrum, Schulzentrum - Bundesrealgymnasium, BBS HAK HAS HLW FW, Volksschule, Hallenbad, Freibad, Landeskrankenhaus Kirchdorf, Seniorenheim (mit betreutem Wohnen);

Wohnhaus
gepflegtes ca. 160m² großes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten; wurde im Jahre 1964 fertig gestellt; in Hanglage; ca. 22m² große Garage, kann direkt von der Straße aus angesteuert werden; im Kellergeschoss befinden sich auch die übrigen Kellerräume, bestehend aus einem gemütlichen Stüberl, zwei Abstellräumen, einer Werkstatt und einem WC; Erdgeschoss und Dachgeschoss sind als unabhängige Einheiten ausgeführt; durch ein Stiegenhaus miteinander verbunden; hier können auch zwei Familien getrennt voneinander wohnen; die Erdgeschosswohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die riesige Terrasse mit Blick ins Kremstal; weiters zwei Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Bad und ein getrenntes WC; im Dachgeschoss befinden sich neben dem Vorraum weitere 3 Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf den Balkon; der obere Stock ist ebenfalls mit Küche und Badezimmer mit WC ausgestattet;

Haustechnik - Heizen
beheizt wird das gesamte Haus mit einer Fernwärme-Zentralheizung;

Garten
ca. 678m² Grundfläche; erholsame Auszeit finden; Grundstücke in einer Hanglage haben durchaus ihre Vorteile; sie können einen schönen Ausblick genießen.

Der Verkauf
erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie bei den vereinbarten Terminbesichtigungen.

Überzeugen Sie sich in einer persönlichen Besichtigung - auf der Sonnenseite mitten in Kirchdorf - Wohnen kann so schön sein.

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