Haus in Rosenau am Hengstpaß zu kaufen - 1616/2411

Terminbesichtigung am Di. den 28.09.2021 - Erwecken Sie dieses Sacherl am Bacherl aus seinem Dornröschenschlaf! - Verkauf mit DAVE

nettes Sacherl am Bacherl -
Besichtigung | 28.09.
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nettes Sacherl am Bacherl
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
72 m²3 EUR 48.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
WC
1
Grundstücksfläche
641 m²
Wohnfläche
72 m²
Baujahr
ca. 1952

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 48.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Kleines, renovierungsbedürftiges Bauernsacherl mit Ausbau-Potenzial an einem rauschenden Bacherl mit Nebengebäude sucht neue Besitzer.

Rosenau:
Gemeindegebiet von Rosenau am Hengstpass; nur rund 2,5 km nach Windischgarsten mit ausgezeichneter Infrastruktur; idyllische und einzigartige Lage mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Gemeinde Rosenau, kleine Landgemeinde bekannt für Holzverarbeitung und Lage am Hengstpass, der Verbindung zwischen dem Enns- und dem Garstnertal; Marktgemeinde Windischgarsten, attraktiver Luftkurort mit rund 2300 Einwohnern; umfangreiche Infrastruktur mit 5 Lebensmittelmärkten, 3 praktischen Ärzten, verschiedenen Schulen und Banken; breites Freizeitangebot wie Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad und Sport- und Spielplätze; gutes Straßennetz, Autobahnanschluss und Bahnhof der Pyhrnstrecke; Die Autobahnauffahrt zur A9 ist im ca 6 km entfernten Pichl, Gemeinde Roßleithen. Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 37 km, Landeshauptstadt Linz in 91 km und Liezen in 22 km;

Lage:
von Windischgarsten kommend am Bachlauf entlang; rund 200m vor der Gemeinde Rosenau zweigt man rechts ab; von der Hauptstraße aus gelangt man über eine Brücke zur Liegenschaft.

Haus:
das Haus verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche; die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt: Vorraum und Stiegenhaus, WC, Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die verbaute Veranda; das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer mit jeweils begonnener Naßzelle; ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da keine Heizung angeschlossen ist; Bauanzeige für ein Carport liegt vor

Ein alter Stadel dient als Nebengebäude und Werkstatt; geeignet für eine Tier-/Kleintierhaltung oder für die Bienenhaltung;

Der Verkauf:
erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie beim Open House oder im Zuge einer Terminbesichtigung.

SIE sind handwerklich begabt und haben Interesse? WIR freuen uns auf IHR Kommen.

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28.09.2021, 13:00 - 16:00 Uhr

13:00 - 13:30
13:30 - 14:00
14:00 - 14:30 - bereits vergeben
14:30 - 15:00
15:00 - 15:30
15:30 - 16:00

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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