Wohnung in Sattledt zu mieten - 1616/2406

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4642 - Sattledt

48.0736414.060029

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
68 m²3 EUR 766,90

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2.OG
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
68 m²
Balkonfläche
7 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2012
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

36 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 490,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 165,00 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 16,67 zzgl. 20% USt.
Autoabstellplatz:
EUR 22,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 73,23
Gesamtbetrag
EUR 766,90

Kaution
EUR 2.300,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Einfach Klasse

Sattledt:
… junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern; zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; alles für das tägliche Leben in Sattledt zu finden; darüber hinaus im nahegelegenen Wels; Anbindung an den öffentlichen Verkehr direkt vor der Haustüre; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord; nach Kremsmünster oder Wels ca. 10 Minuten, nach Kirchdorf ca. 20 Minuten, nach Linz, Steyr, ins Salzkammergut oder ins Innviertel weniger als 30 Minuten; darüber hinaus beste Verbindungen nach Wien, Salzburg, Graz, Passau oder München;

Lage:
im Ortskern von Sattledt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bahnhof; etwas abseits von Trubel und Hektik und doch so zentral; das Voralpenkreuz ist weniger als 1 km entfernt, der Bahnhof noch näher; damit gegeben: schnell zu Hause, schnell in der Arbeit; Schulen, Kindergarten und Geschäfte fußläufig erreichbar; nahegelegene Gelegenheit zur Erholung im Grünen für ausgedehnte Spaziergänge und Joggingrunden in unmittelbarer Nähe;

Das OCS - OfficeCenterSattledt:
2012 in Massivbauweise neu errichtet; Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Sattledt mit insgesamt elf Wohnungen, die Polizei-Dienststelle, zwei Ordinationen sowie ein Büro; neuwertiger Zustand und hochwertige Ausstattung; Personenaufzug vom Keller bis in das 3. Obergeschoss;

Die Mietwohnung:
ca. 68 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss; riesiges Wohnzimmer mit westseitigem Balkon; mit EWE-Küche ausgestattete Kochnische, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Kabinett oder Büro, Garderobe, Bad und getrenntes WC; Wohnräume ausgerichtet nach Süden, Balkon nach Westen; Sonne pur am Feierabend mit Ausblick über das Ortszentrum, zum Traunstein und das umliegende Panorama; Kellerabteil und ein Stellplatz der Wohnung zugeordnet, zweiter Stellplatz bei Bedarf vorhanden;
Betriebskosten enthalten sämtliche allgemeinen Kosten wie Wasser und Kanal, Hausbetreuung und Stiegenhausreinigung, Sommer- und Winterdienst sowie auch die Heizkosten der Gas-Zentralheizung, einzig Strom ist direkt mit dem EVU zu verrechnen; Bezug der Wohnung ist ab 01.10.2021 möglich;

Einfach klasse diese Wohnung - ein zusätzliches Zimmer, der westseitige Balkon und Sonne von früh bis spät

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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